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マンション
プレサンスロジェ京都城陽
京都府城陽市寺田水度坂15-9JR奈良線／城陽駅 徒歩5分 近鉄京都線／寺田駅 徒歩17分
物件概要
所在地
京都府城陽市寺田水度坂15-9
交通
JR奈良線／城陽駅 徒歩5分 近鉄京都線／寺田駅 徒歩17分
築年月
2023年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
54戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
47.09m² ～ 83.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東北東
敷地面積
1924.09m²
駐車場数
49
建ぺい率
41.13%・80%
容積率
199.76%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
ノバック
管理会社
グローバルコミュニティ
ブランド
プレサンス
備考
●専用庭：あり
延床面積
4190.63m²
建築面積
775.73m²
設計会社
礎ヒカリエンヂニアリング
所在地(住所)
京都府城陽市寺田水度坂15-9
バルコニー面積
6.02m² ～ 12.24m²
口コミ・レビュー
城陽暮らし子育て中さん居住者 / 2024年09月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR城陽駅まで徒歩5分と非常に便利。快速も止まるので、京都駅まで30分程度で行けるのが助かります。通勤や買い物に便利です。
気になる点: 近鉄寺田駅へは少し距離があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 築浅なので、設備はどれも最新で綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫がされています。
新しいマンションなので、全体的にとても綺麗で満足しています。駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても良いと感じています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。価格帯も手頃で、コスパが良いと思います。
単身赴任者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。新しいマンションなので、共用部は全体的に綺麗に保たれています。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しい情報が欲しいです。
立地・アクセス★★★☆☆
良い点: JR城陽駅まで徒歩5分というのは魅力的です。周辺には商業施設もあり、生活しやすい環境だと思います。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し気になります。もう少し賑やかなエリアを希望していました。
プレサンスブランドということもあり、建物の質は期待できそうです。駅からの距離も近く、生活利便性も悪くないと感じました。ただ、周辺の活気や、もう少し個性的な共用施設があれば、より魅力的に感じたかもしれません。価格とのバランスを見て検討中です。