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マンション

プラウド茨木双葉町

大阪府茨木市双葉町5-3阪急京都本線/茨木市駅 徒歩4分
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プラウド茨木双葉町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前
57.64〜64m2

阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地

単身

4日前
57.64〜64m2

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単身

5日前
57.64〜64m2

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6日前
57.64〜64m2

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7日前
57.64〜64m2

阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもプラウド茨木双葉町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市双葉町5-3
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩4分
築年月
2023年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
138戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
57.64m² ~ 123.04m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
3145.58m²
駐車場数
59
建ぺい率
38.36%
容積率
333.82%
分譲会社
野村不動産
施工会社
大鉄工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
ブランド
プラウド
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
12334.9m²
建築面積
1206.51m²
設計会社
INA新建築研究所大鉄工業
所在地(住所)
大阪府茨木市双葉町5-3
バルコニー面積
11.20m² ~ 42.97m²
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売却査定履歴

プラウド茨木双葉町の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府茨木市双葉町5-3

口コミ・レビュー

茨木市在住20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩4分と非常に便利。特急も止まるので、梅田や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、少し歩けば静かな住宅街が広がっており、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 商店街は活気がありますが、夜遅くまで開いているお店は限られています。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: プラウドブランドらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部も清潔に保たれており、快適に過ごせます。築浅なので、当然ですがとても綺麗です。

駅からの近さと、プラウドブランドの安心感で決めました。期待通り、毎日の通勤が楽になり、生活利便性も非常に高いです。共用部も綺麗で、新築ならではの快適さを実感しています。価格は高めですが、満足度は高いです。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積も広く、間取りもゆとりがあって使いやすそうです。最新の設備が整っており、特にキッチンやバスルームの機能性は魅力的だと感じました。収納も十分ありそうです。

気になる点: 床暖房がリビングのみなのが少し残念でした。主寝室にもあると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制についても、清掃が行き届いており、良好だと感じました。管理会社の方も丁寧な対応でした。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。長期的な修繕計画などを確認したいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の活気は良いのですが、マンション自体は少し裏通りに入るため、静かさはありますが、人通りが少なく夜は少し心細いかもしれません。

気になる点: スーパーが徒歩圏内に複数あるのは便利ですが、もう少し大型の商業施設が近くにあるとさらに良かったです。

駅からの距離は申し分なく、プラウドブランドという安心感もあります。お部屋も広々としており、設備も充実していて魅力的です。ただ、周辺の夜の雰囲気や、管理方式の詳細が不明な点が少し気になります。総合的には、子育て世代には良い選択肢になりそうだと感じました。

茨木市エリアの市場動向

プラウド茨木双葉町の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

プラウド茨木双葉町に関するよくある質問

プラウド茨木双葉町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

プラウド茨木双葉町の売却相場はいくらですか?

プラウド茨木双葉町の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

プラウド茨木双葉町は築2年ですが売れますか?

プラウド茨木双葉町は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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