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マンション

プレサンスロジェ京都円町

京都府京都市中京区西ノ京上平町56JR山陰本線/円町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区西ノ京上平町56
交通
JR山陰本線/円町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩13分
築年月
2023年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
32戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
58.54m² ~ 78.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
560.31m²
駐車場数
8
建ぺい率
81.95%
容積率
399.96%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
金山工務店
管理会社
ゴウジンシャケンキュウジョプレサンスコミュニティ
ブランド
プレサンス
延床面積
2937.02m²
建築面積
459.17m²
設計会社
礎ヒカリエンヂニアリング
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京上平町56
バルコニー面積
5.22m² ~ 11.22m²

口コミ・レビュー

円町暮らし20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR円町駅まで徒歩5分と非常に便利。JRと地下鉄東西線の両方が使えて、京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、生活に必要な施設が揃っているのが良い。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じた。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので設備は全体的に綺麗で最新。特にキッチンやバスルームは使いやすく、デザインもシンプルで気に入っている。収納スペースも十分あった。

気になる点: 部屋によっては、窓からの眺望が隣の建物で遮られる場合があるかもしれない。

新築マンションなので、やはり設備面は非常に満足度が高いです。円町駅が近いのは本当に便利で、通勤・通学に助かっています。周辺環境も静かで住みやすく、総合的に見て良い物件だと思います。価格帯は少し高めですが、立地と質を考えれば納得です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、共用部の清掃も行き届いている印象。宅配ボックスがあるのも便利。

気になる点: 総戸数が32戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)は期待できない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているように見える。

気になる点: 週末や夜間の管理体制がどうなるか、もう少し詳しく確認したい。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR円町駅まで徒歩5分というのは大きな魅力。地下鉄東西線も徒歩圏内なのは、行動範囲が広がるので良い。

気になる点: 地下鉄西大路御池駅まで徒歩13分は、少し距離があると感じる人もいるかもしれない。

立地と新しさで検討しています。円町駅への近さは最大のメリットですね。ただ、間取りや専有面積の幅が広いので、自分たちのライフスタイルに合う部屋があるか、もう少し吟味したいです。価格帯も高めなので、周辺の他の物件と比較検討しながら決めたいと思います。

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