腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
堺市の物件一覧に戻る
マンション

グランアッシュなかもずブライト

大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩3分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

グランアッシュなかもずブライトをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
63.33〜66m2

落ち着いた住環境、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地

単身

5日前
63.33〜66m2

駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること

単身

6日前
63.33〜66m2

駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

7日前
68〜70.02m2

公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地

単身

1週間前
63.33〜66m2

収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもグランアッシュなかもずブライトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩3分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩5分
築年月
2025年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
63.33m² ~ 70.02m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南東
敷地面積
768.07m²
駐車場数
20
建ぺい率
39.75%・80%・60%
容積率
267.05%・300%・200%
分譲会社
ホームズ
施工会社
金山工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
延床面積
2453.52m²
建築面積
305.28m²
設計会社
アーキ・テック設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目
バルコニー面積
9.45m² ~ 29.60m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

グランアッシュなかもずブライト緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

グランアッシュなかもずブライト緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

グランアッシュなかもずブライトの過去の取引実績

直近価格

5,748万円

平均価格

5,925万円

最高値

6,280万円

最安値

5,380万円

上昇傾向(前回比 +368万円

グランアッシュなかもずブライトの売却査定履歴です。直近価格は5,748万円、平均価格は5,925万円、最高値は6,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目

口コミ・レビュー

なかもず子育てママさん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線と南海高野線が徒歩圏内。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や休日の外出に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、落ち着いた住宅街に位置しているので、騒がしすぎることもなく、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近く、安心感があります。

気になる点: 大型商業施設など、もっと買い物を楽しめる場所が近くにあれば尚良いです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、設備は最新で綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にする機能が充実しており、満足しています。収納も十分でした。

気になる点: 専有面積が70m²弱のため、ファミリーだと少し手狭に感じる場面もあるかもしれません。

新しいマンションなので、全体的に清潔感があり、設備も最新で満足しています。特に交通利便性が高く、毎日の通勤が楽になりました。子育て環境としても、静かで学校も近いので安心です。価格は少し高めですが、立地と新築であることを考えると妥当かと思います。

中百舌鳥ライフエンジョイさん購入検討者 / 2025年01月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅からの近さが魅力。大阪メトロと南海線が使えるのは大きなポイント。周辺には生活に必要な店舗も揃っており、利便性は非常に高いと感じました。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されており、エントランスも高級感がありました。総戸数が30戸と少なめなので、落ち着いた雰囲気がありそうです。日勤管理なのも安心材料です。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はあまり充実していない印象でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は賑わっていますが、少し入ると閑静な住宅街で、住環境としては悪くないと思います。小学校が近いのもファミリー層には嬉しいでしょう。

気になる点: 緑豊かな公園や、もっと落ち着けるカフェなどが少ないのが少し気になります。周辺の建物の高さによっては日照や眺望に影響が出る可能性も考慮したいです。

交通利便性と新築という点で非常に魅力的です。駅からの近さは生活の質を大きく向上させるでしょう。ただ、価格帯がやや高めなのと、周辺環境にもう少し緑や落ち着いた雰囲気が欲しいと感じました。共用施設が少ない点も、人によってはマイナスかもしれません。購入を検討するには、価格と生活スタイルのマッチングを慎重に見極める必要がありそうです。

堺市エリアの市場動向

グランアッシュなかもずブライトの立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩3分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グランアッシュなかもずブライトに関するよくある質問

グランアッシュなかもずブライトの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

グランアッシュなかもずブライト無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

グランアッシュなかもずブライトの売却相場はいくらですか?

グランアッシュなかもずブライトの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩3分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グランアッシュなかもずブライトは築1年ですが売れますか?

グランアッシュなかもずブライトは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する