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マンション

ブリリア淀屋橋

大阪府大阪市北区西天満2丁目2-18京阪中之島線/大江橋駅 徒歩6分 JR東西線/北新地駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区西天満2丁目2-18
交通
京阪中之島線/大江橋駅 徒歩6分 JR東西線/北新地駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩11分
築年月
2023年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
30戸
間取り
1DK ~ 3LDK
専有面積
35.39m² ~ 110.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
北北東
敷地面積
525.96m²
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
東京建物
施工会社
昭和工務店
管理会社
東京建物アメニティサポート
ブランド
ブリリア
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2306.56m²
建築面積
364.48m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満2丁目2-18
バルコニー面積
3.34m² ~ 8.80m²

口コミ・レビュー

淀屋橋OLさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、通勤や休日の外出に非常に便利です。特に京阪中之島線や御堂筋線は日常使いに最適で、梅田や難波へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので昼間は活気がありますが、夜は比較的静かで落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活に困ることはありません。

気になる点: 週末は少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で、デザインも洗練されています。収納スペースも十分あり、一人暮らしには快適な空間です。

気になる点: 専有面積が35.39m²からなので、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。

利便性を最優先するなら、これ以上ない立地だと思います。新しいマンションで設備も綺麗なので、快適に過ごせています。ただ、価格帯は少し高めなので、予算との相談は必要です。

新婚夫婦の夫さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブリリアブランドらしく、高級感のある外観とエントランスが印象的です。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、何かあった際に相談しやすい環境です。オートロックなどのセキュリティ設備も整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 淀屋橋というブランド力のあるエリアで、ビジネスにもプライベートにも便利な場所です。ただ、子育て環境としては、公園などがもう少し近くにあると嬉しいです。

気になる点: 価格帯が比較的高いため、予算をオーバーしそうです。

立地とブランド力は非常に魅力的で、都心で暮らしたいというニーズには合っています。ただ、価格帯や、将来的な子育てを考えると、他の選択肢も比較検討したいと考えています。共用部や管理体制は好印象でした。

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