香里ケ丘日東マンションC棟
香里ケ丘日東マンションC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 45〜47.7m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 45〜47.7m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 45〜47.7m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 45〜47.7m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、京阪本線/香里園駅 バス13分 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 45〜47.7m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、京阪本線/香里園駅 バス13分 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも香里ケ丘日東マンションC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香里ケ丘日東マンションC棟の過去の取引実績
直近価格
647万円
平均価格
648万円
最高値
697万円
最安値
580万円
香里ケ丘日東マンションC棟の売却査定履歴です。直近価格は647万円、平均価格は648万円、最高値は697万円です。
680万円
2019年9月
608万円
2019年9月
650万円
2020年3月
645万円
2020年3月
580万円
2022年4月
608万円
2022年4月
680万円
2023年11月
661万円
2023年11月
650万円
2024年8月
697万円
2024年8月
630万円
2025年2月
685万円
2025年2月
647万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、子育て世代にも良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活には不便しません。
良い点: 歴史を感じさせる外観ですが、共用部は最低限といった印象です。清掃は行き届いているように見えます。
気になる点: 築年数が経っているため、内装や設備は最新のものではありません。エレベーターはありません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民の方々も穏やかな方が多い印象です。
気になる点: オートロックなどはありませんので、セキュリティ面は少し気になります。
築年数は経っていますが、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。駅からは少し距離がありますが、バス便はあります。周辺の生活利便性は悪くないです。価格帯によっては検討の余地ありだと思います。
良い点: 香里園駅からはバスが出ていますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもありました。遅い時間はタクシー利用も必要になるかも。
気になる点: バス停からも少し歩くため、雨の日などは少し大変でした。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、明るい印象でした。収納スペースは限られていました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だとかなり使いにくいと思います。壁が薄いのか、隣の音が気になることもありました。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くありません。公園も近くにあり、子供の遊び場には困りませんでした。
気になる点: 周辺は昔ながらの住宅地という感じで、新しい商業施設などはあまりありません。
子育てのために住んでいましたが、交通の便と設備面で少し不満がありました。特に駅からの距離と、建物自体の古さがネックに感じました。周辺環境は悪くないのですが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
香里ケ丘日東マンションC棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 バス13分 京阪本線/枚方市駅 バス21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里ケ丘日東マンションC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
香里ケ丘日東マンションC棟の売却相場はいくらですか?
香里ケ丘日東マンションC棟の売却相場は、京阪本線/香里園駅 バス13分 京阪本線/枚方市駅 バス21分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里ケ丘日東マンションC棟は築60年ですが売れますか?
香里ケ丘日東マンションC棟は築60年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
