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マンション
シーンズ上本町サウスビュー
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目10-17大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩8分 近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩13分
物件概要
所在地
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目10-17
交通
大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩8分 近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩13分
築年月
2023年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
3LDK ～ 3LDK
専有面積
60.67m² ～ 67.69m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南
敷地面積
539.1m²
駐車場数
13
建ぺい率
59.79%・80%
容積率
399.9%・400%
分譲会社
大阪ガス都市開発
施工会社
松本組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
延床面積
2775.23m²
建築面積
322.31m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目10-17
バルコニー面積
5.94m² ～ 6.93m²
口コミ・レビュー
大阪在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 鶴橋駅と桃谷駅が徒歩圏内で、JR環状線や近鉄、地下鉄と複数路線が利用できて便利。通勤や買い物に重宝しています。
気になる点: 谷町九丁目駅までは少し歩きますが、許容範囲です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜は少し賑やかなエリアもありますが、マンション自体は静かです。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 築浅で設備が新しく、とても快適です。床暖房や浴室乾燥機など、機能的で満足度が高いです。
新しいマンションで、共用部も綺麗に保たれています。間取りも3LDKで広さがあり、家族でゆったりと暮らせています。周辺環境も利便性が高く、全体的に満足しています。
上本町シングルさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。新しいマンションなので、共有スペースも綺麗でした。
気になる点: 総戸数が少なめなので、共用施設は最低限といった印象です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 鶴橋商店街など、活気のあるエリアが近いのは魅力的です。外食や買い物には便利そうです。
気になる点: 駅からの道すがら、少し雑多な印象を受ける場所もあります。静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
交通★★★★☆
良い点: 複数の駅が徒歩圏内にあるのは大きな利点です。大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いと感じました。
気になる点: 都心部にしては、駅からの徒歩時間はやや長めかもしれません。
築浅で立地も複数路線利用可能という点で魅力を感じました。周辺には生活に必要な施設も揃っており、利便性は高いと思います。ただ、価格帯と周辺の雰囲気とのバランスを考えると、もう少し検討が必要だと感じました。