腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

シーンズ京都四条烏丸彩ノ邸

京都府京都市下京区藪下町25-27京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分

シーンズ京都四条烏丸彩ノ邸をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区藪下町25-27
交通
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分
築年月
2023年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
51.98m² ~ 71.25m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
427.1m²
駐車場数
1
建ぺい率
78.04%・80%
容積率
275.71%・281.58%
分譲会社
大阪ガス都市開発
施工会社
かねわ工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
備考
●専用庭:あり
延床面積
1468.91m²
建築面積
332.42m²
設計会社
都市建築設計
所在地(住所)
京都府京都市下京区藪下町25-27
バルコニー面積
4.30m² ~ 11.29m²

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸駅と四条駅が徒歩圏内で、地下鉄も阪急も使えるので移動が非常に便利です。どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェや飲食店が多く、休日も平日も楽しめます。デパートも近いので買い物にも困りません。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎる時もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので水回りをはじめ、室内設備が新しく綺麗です。収納も比較的多く、使いやすい間取りでした。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、荷物が多い場合は工夫が必要かもしれません。

立地は本当に最高です。交通の便も良く、周辺の商業施設も充実しているので、生活する上で不便を全く感じません。建物も新しく、快適に過ごせています。価格帯はやや高めですが、それに見合う満足度があると思います。

新婚夫婦ですさん居住者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共有スペースはコンパクトですが、清潔感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共有施設はほとんどありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共有部分の清掃も行き届いています。

気になる点: 管理会社や管理体制について、もう少し詳しい情報があると安心できるのですが、現時点では不明な点が多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに良い環境です。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩くので、まとめ買いする際は車があると便利かもしれません。

新しいマンションなので、設備は概ね満足しています。特にセキュリティ面は安心感があります。ただ、共用施設が少ない点と、管理体制が不明瞭な点が少し気になります。周辺環境は静かで良いのですが、日常の買い物には少し不便を感じることもあります。

シーンズ京都四条烏丸彩ノ邸について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する