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マンション
グランアッシュ八尾山本
大阪府八尾市東山本町7丁目2-4近鉄大阪線/河内山本駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府八尾市東山本町7丁目2-4
交通
近鉄大阪線/河内山本駅 徒歩8分
築年月
2023年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
68戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.87m² ~ 83.76m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
2389.73m²
駐車場数
49
建ぺい率
40.67%・60%
容積率
199.98%・200%
分譲会社
ホームズ
施工会社
不二建設
管理会社
長谷工コミュニティ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5219.71m²
建築面積
971.86m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府八尾市東山本町7丁目2-4
バルコニー面積
10.26m² ~ 16.29m²
口コミ・レビュー
八尾のニューファミリーさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 河内山本駅まで徒歩8分と近く、近鉄大阪線で大阪市中心部へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に便利です。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としても落ち着いています。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れています。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 築浅で設備が最新なのが嬉しいです。特にキッチンや浴室は使いやすく、デザインもモダンで気に入っています。
築浅で最新の設備が整っており、快適に暮らしています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も静かで子育てしやすいと感じます。価格帯も手頃で、総じて満足度の高いマンションです。
河内山本在住30代さん居住者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンでおしゃれなデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し気になります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。管理員さんの対応は普通です。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し不安です。日々の清掃は行き届いています。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 河内山本駅まで徒歩圏内なのは良いですが、特急や急行が止まらないため、大阪市内への移動には乗り換えが必要です。
気になる点: もう少し駅からの距離が近ければ、さらに便利だと感じます。
築年数が浅く、建物のデザインは気に入っています。周辺環境も静かで悪くはありませんが、駅からのアクセスや商業施設の少なさは少し物足りないと感じることもあります。価格とのバランスを考えると、まあ満足できるレベルです。
