グランアッシュ北加賀屋公園
グランアッシュ北加賀屋公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.93〜65m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 61.93〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.93〜65m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 61.93〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 61.93〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
7日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもグランアッシュ北加賀屋公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ北加賀屋公園の過去の取引実績
直近価格
4,778万円
平均価格
4,335万円
最高値
4,890万円
最安値
3,993万円
グランアッシュ北加賀屋公園の売却査定履歴です。直近価格は4,778万円、平均価格は4,335万円、最高値は4,890万円です。
4,200万円
2025年2月
4,151万円
2025年2月
3,999万円
2025年3月
3,993万円
2025年3月
4,890万円
2025年5月
4,778万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北加賀屋駅まで徒歩4分は本当に便利。四つ橋線一本で本町や心斎橋にもアクセスしやすく、梅田方面への乗り換えも楽です。周辺にスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困りません。
良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。子育て世代にも良さそう。静かな環境でありながら、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要かもしれません。
良い点: 築浅なので、設備は最新で綺麗です。収納も十分あり、使いやすい間取りだと感じています。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 床暖房があればもっと良かったですが、なくても許容範囲です。
新しいマンションなので、共用部も綺麗で気持ちよく生活できています。駅近で生活利便性も高く、満足しています。周辺環境も静かで落ち着いており、リラックスできるのが良いですね。強いて言えば、もう少しお店が増えると嬉しいですが、全体的に快適な生活を送れています。
良い点: 外観はモダンでおしゃれなデザインです。エントランスも広々としていて高級感があります。新築なので、建物全体が清潔感にあふれていて好印象です。
気になる点: 共用部で特に目立った特徴はなかったように思います。
良い点: オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理体制については、まだ確認できていませんが、新築なので安心感はあります。
気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。
良い点: 北加賀屋駅周辺は、昔ながらの商店街と新しいマンションが混在していて、独特の雰囲気があります。公園も近く、子育て環境としては悪くないかもしれません。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないのが少し残念。子育て支援施設なども、もっと充実していると良いのですが。
駅からの距離や築年数を考えると、魅力的な物件の一つだと思います。周辺環境は、発展途上な部分もありますが、静かで落ち着いた雰囲気は気に入りました。共用部も綺麗で、新生活を始めるには良い環境だと感じます。ただ、もう少し周辺の利便性や、将来的な街の発展性も考慮して検討したいと思っています。
大阪市エリアの市場動向
グランアッシュ北加賀屋公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ北加賀屋公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランアッシュ北加賀屋公園の売却相場はいくらですか?
グランアッシュ北加賀屋公園の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ北加賀屋公園は築2年ですが売れますか?
グランアッシュ北加賀屋公園は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
