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マンション

グランアッシュ北加賀屋公園

大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目2-10大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目2-10
交通
大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩4分
築年月
2023年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
58戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.93m² ~ 74.42m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
東南東
敷地面積
1745.69m²
駐車場数
34
建ぺい率
30.49%・70%
容積率
237.71%・249.48%
分譲会社
ホームズ
施工会社
スナダ建設
管理会社
長谷工コミュニティ
延床面積
4601.12m²
建築面積
532.25m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目2-10
バルコニー面積
9.77m² ~ 18.70m²

口コミ・レビュー

北加賀屋大好き20代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北加賀屋駅まで徒歩4分は本当に便利。四つ橋線一本で本町や心斎橋にもアクセスしやすく、梅田方面への乗り換えも楽です。周辺にスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。子育て世代にも良さそう。静かな環境でありながら、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、設備は最新で綺麗です。収納も十分あり、使いやすい間取りだと感じています。日当たりも良好で、部屋は明るいです。

気になる点: 床暖房があればもっと良かったですが、なくても許容範囲です。

新しいマンションなので、共用部も綺麗で気持ちよく生活できています。駅近で生活利便性も高く、満足しています。周辺環境も静かで落ち着いており、リラックスできるのが良いですね。強いて言えば、もう少しお店が増えると嬉しいですが、全体的に快適な生活を送れています。

ファミリー層検討中さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでおしゃれなデザインです。エントランスも広々としていて高級感があります。新築なので、建物全体が清潔感にあふれていて好印象です。

気になる点: 共用部で特に目立った特徴はなかったように思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理体制については、まだ確認できていませんが、新築なので安心感はあります。

気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 北加賀屋駅周辺は、昔ながらの商店街と新しいマンションが混在していて、独特の雰囲気があります。公園も近く、子育て環境としては悪くないかもしれません。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないのが少し残念。子育て支援施設なども、もっと充実していると良いのですが。

駅からの距離や築年数を考えると、魅力的な物件の一つだと思います。周辺環境は、発展途上な部分もありますが、静かで落ち着いた雰囲気は気に入りました。共用部も綺麗で、新生活を始めるには良い環境だと感じます。ただ、もう少し周辺の利便性や、将来的な街の発展性も考慮して検討したいと思っています。

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