ウエリス豊津
ウエリス豊津をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 57.1〜63m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.1〜68m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
3日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもウエリス豊津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ウエリス豊津の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ウエリス豊津の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ウエリス豊津の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが大きい。江坂駅も徒歩圏内なのが助かる。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが駅周辺に揃っていて日常の買い物には困らない。豊津第一小学校も近いので子育て世帯にも良さそう。
気になる点: 夜は少し静かすぎる印象もある。飲食店は駅前に集中している。
良い点: 築浅なので水回りや内装は綺麗で最新の設備が入っている。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫がされていると感じる。
気になる点: 専有面積が57.10m²からなので、ファミリーには少し手狭に感じる部屋もあるかもしれない。
築年数が浅く、全体的にクリーンで快適なマンションです。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じます。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。豊津エリアでの新生活を考えている方にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩5分は魅力的。さらに御堂筋線江坂駅へも徒歩14分で、自転車を使えばさらに便利。都心へのアクセスは良好。
気になる点: 江坂駅まで徒歩だと少し距離を感じる。荷物が多い時などは少し大変かもしれない。
良い点: ウエリスブランドらしく、外観は洗練されたデザイン。エントランスも高級感があり、新築ならではの綺麗さがある。
気になる点: 総戸数64戸と、大規模マンションに比べると共用施設は控えめな印象。
良い点: スーパーやドラッグストアがあり、生活に必要なものは一通り揃う。静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気は良い。
気になる点: 娯楽施設やおしゃれなカフェなどは少なめ。少し賑やかさを求めるなら、他エリアが良いかもしれない。
新築で設備も最新なのは大きな魅力です。豊津駅への近さは日々の通勤を楽にしてくれそう。ただ、江坂駅へのアクセスは少し歩く必要があり、その点をどう捉えるか。周辺は静かで住みやすそうですが、活気のあるエリアを好む人には物足りないかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
ウエリス豊津の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／豊津駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウエリス豊津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウエリス豊津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウエリス豊津の売却相場はいくらですか？
ウエリス豊津の売却相場は、阪急千里線／豊津駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウエリス豊津は築2年ですが売れますか？
ウエリス豊津は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。