ワコーレ新神戸グランヴュー
ワコーレ新神戸グランヴューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 60〜72m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 45〜57m2 | 築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩12分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線/神戸三宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩12分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線/神戸三宮駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
2日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩12分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線/神戸三宮駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩12分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線/神戸三宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にもワコーレ新神戸グランヴューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ新神戸グランヴューの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅が徒歩4分と非常に近く、新幹線も利用できるため出張や旅行に便利です。地下鉄で三宮駅にもすぐ出られるので、日常の買い物や食事にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、新神戸駅周辺には商業施設や飲食店も点在しており、利便性と落ち着きを両立できそうです。
気になる点: 公園など、子供が遊べるような緑豊かな場所がもう少し近いと嬉しいです。
良い点: 「グランヴュー」という名前の通り、神戸の街並みや夜景を楽しめる高層階からの眺望に期待が持てます。新築なので共用部も綺麗でしょう。
気になる点: 総戸数が68戸と、共用施設の充実度はそこまで期待できないかもしれません。
新神戸駅からの近さと、神戸の都市部へのアクセスの良さが最大の魅力だと感じました。静かな環境で、かつ利便性も高い立地は子育て世代にも魅力的だと思います。眺望の良さも期待でき、検討に値する物件です。
良い点: 1LDKの部屋を選びましたが、単身赴任には十分な広さで、最新の設備が整っているのが嬉しいです。床暖房もあり、冬も快適に過ごせそうです。
良い点: オートロックはもちろん、宅配ボックスも完備されており、不在時の荷物受け取りに助かっています。管理体制はまだ始まったばかりですが、期待しています。
気になる点: 管理方式が不明だったのが少し気になりましたが、現状は特に問題ありません。
良い点: 新神戸駅まで歩いてすぐなので、新幹線での移動が非常に楽です。地下鉄を使えば、神戸市内の主要な場所へも短時間でアクセスできるので、生活圏が広がります。
新神戸駅直近という立地は、やはり抜群に便利です。部屋も新築で綺麗ですし、設備も最新で満足しています。周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、駅まで出ればお店も多いので、生活に不便を感じることはありません。総じて、非常に満足度の高いマンションです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ新神戸グランヴューの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩12分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ新神戸グランヴューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ新神戸グランヴューの売却相場はいくらですか?
ワコーレ新神戸グランヴューの売却相場は、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩12分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ新神戸グランヴューは築0年ですが売れますか?
ワコーレ新神戸グランヴューは築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
