ユニハイム京都七条通り
ユニハイム京都七条通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 56〜68m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩6分 京阪本線/七条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 56〜68m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩6分 京阪本線/七条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 56〜68m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩6分 京阪本線/七条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 64〜70.49m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩6分 京阪本線/七条駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 57〜69m2 | 築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩6分 京阪本線/七条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩6分 京阪本線/七条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩6分 京阪本線/七条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩6分 京阪本線/七条駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもユニハイム京都七条通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム京都七条通りの過去の取引実績
直近価格
3,643万円
平均価格
3,697万円
最高値
3,750万円
最安値
3,643万円
ユニハイム京都七条通りの売却査定履歴です。直近価格は3,643万円、平均価格は3,697万円、最高値は3,750万円です。
3,750万円
2024年11月
3,643万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都駅まで徒歩6分という立地は最高です。新幹線も利用できるので、出張や旅行に便利。地下鉄や近鉄、JRも乗り入れており、どこへ行くにも困りません。
良い点: 駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活利便性は非常に高いです。少し歩けば鴨川もあり、休日の散歩に最適。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているスーパーが少ないのが少し残念です。
良い点: 築浅なので、設備は最新で綺麗です。収納も十分あり、一人暮らしには広すぎず狭すぎず、ちょうど良い広さです。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いと嬉しいです。
京都駅へのアクセスを重視して選びました。期待通り、交通の便は抜群です。周辺環境も生活しやすく、静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。築浅で設備も新しいので、快適に過ごせています。京都での新生活におすすめできるマンションです。
良い点: モダンで洗練された外観デザインが印象的です。エントランスも広々としており、高級感があります。共用廊下なども綺麗に保たれていました。
気になる点: 駐車場が立体で、台数も限られているようです。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスがあればさらに良いですが、管理体制は安心できそうです。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。詳細を確認したいです。
良い点: 七条駅まで徒歩6分は便利ですが、地下鉄烏丸線へのアクセスは京都駅まで歩く必要があります。ただ、京都駅が近いのはやはり魅力的。
気になる点: 七条駅からの終電が早いのがネックです。
立地とデザインに惹かれて見学しました。京都駅への近さは最大の魅力ですね。共用部も綺麗で、建物自体の質は高そうです。ただ、個人的にはもう少し広めの間取りと、周辺の利便性(特にスーパーなど)が気になるところ。価格帯も考慮すると、もう少し検討が必要です。
京都市エリアの市場動向
ユニハイム京都七条通りの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩6分 京阪本線/七条駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム京都七条通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム京都七条通りの売却相場はいくらですか?
ユニハイム京都七条通りの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩6分 京阪本線/七条駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム京都七条通りは築2年ですが売れますか?
ユニハイム京都七条通りは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
