腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

ユニハイム京都七条通り

京都府京都市下京区材木町473-1京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩6分 京阪本線/七条駅 徒歩6分

ユニハイム京都七条通りをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区材木町473-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩6分 京阪本線/七条駅 徒歩6分
築年月
2023年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
46戸
間取り
1LDK ~ 2SLDK
専有面積
36.01m² ~ 70.49m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
519.1m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
大和ハウス工業ヤマイチ・ユニハイムエステート
施工会社
大和ハウス工業
管理会社
グローバルコミュニティ
延床面積
3338.63m²
建築面積
373.76m²
設計会社
セブン建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区材木町473-1
バルコニー面積
7.65m² ~ 10.71m²

口コミ・レビュー

京都駅徒歩圏30代独身さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京都駅まで徒歩6分という立地は最高です。新幹線も利用できるので、出張や旅行に便利。地下鉄や近鉄、JRも乗り入れており、どこへ行くにも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活利便性は非常に高いです。少し歩けば鴨川もあり、休日の散歩に最適。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているスーパーが少ないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、設備は最新で綺麗です。収納も十分あり、一人暮らしには広すぎず狭すぎず、ちょうど良い広さです。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いと嬉しいです。

京都駅へのアクセスを重視して選びました。期待通り、交通の便は抜群です。周辺環境も生活しやすく、静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。築浅で設備も新しいので、快適に過ごせています。京都での新生活におすすめできるマンションです。

七条エリア購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインが印象的です。エントランスも広々としており、高級感があります。共用廊下なども綺麗に保たれていました。

気になる点: 駐車場が立体で、台数も限られているようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスがあればさらに良いですが、管理体制は安心できそうです。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。詳細を確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 七条駅まで徒歩6分は便利ですが、地下鉄烏丸線へのアクセスは京都駅まで歩く必要があります。ただ、京都駅が近いのはやはり魅力的。

気になる点: 七条駅からの終電が早いのがネックです。

立地とデザインに惹かれて見学しました。京都駅への近さは最大の魅力ですね。共用部も綺麗で、建物自体の質は高そうです。ただ、個人的にはもう少し広めの間取りと、周辺の利便性(特にスーパーなど)が気になるところ。価格帯も考慮すると、もう少し検討が必要です。

ユニハイム京都七条通りについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する