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マンション

泉陽ヶ丘マンションC

大阪府泉佐野市中庄1069-1JR阪和線/熊取駅 徒歩12分
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泉陽ヶ丘マンションCをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前

移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

JR阪和線/熊取駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感

定年前の住み替え検討

6日前

管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

夫婦+子ども1人

1週間前

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども1人

1週間前

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

上記以外にも泉陽ヶ丘マンションCの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府泉佐野市中庄1069-1
交通
JR阪和線/熊取駅 徒歩12分
築年月
1978年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域

詳細情報

敷地面積
1676m²
管理会社
大阪タオル工業組合
小学校区域
泉佐野市立中央小学校
中学校区域
泉佐野市立新池中学校
建築面積
388.98m²
所在地(住所)
大阪府泉佐野市中庄1069-1
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売却査定履歴

泉陽ヶ丘マンションCの過去の取引実績

直近価格

1,086万円

平均価格

1,076万円

最高値

1,150万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +106万円

泉陽ヶ丘マンションCの売却査定履歴です。直近価格は1,086万円、平均価格は1,076万円、最高値は1,150万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府泉佐野市中庄1069-1

口コミ・レビュー

泉佐野在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR熊取駅まで徒歩12分と、そこまで遠くないのが良い。快速も止まるので、天王寺や大阪市内へのアクセスは悪くない。

気になる点: 徒歩だと少し距離があるので、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境。近くに公園もあり、散歩コースには困らない。小学校も近い。

気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩くので、日用品の買い出しは車があると便利。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っているが、管理はされている様子が見られる。

気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部は正直あまり綺麗とは言えない。エレベーターがないのは高齢者には少し不便。

築年数は古いですが、静かな環境で生活するには十分なマンションです。駅までの距離と、周辺の利便性を考えると、価格相応かなと思います。共用部などはもう少し綺麗だと嬉しいですが、日常の生活には問題ありません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広さを感じられた。DIYでリフォームしやすそうな内装だった。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要だと感じた。断熱性もあまり高くなく、冬は寒く夏は暑かった。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 管理人さんはいた。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は不安があった。築年数が古いせいか、共有部分の清掃も行き届いていないと感じることがあった。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近いのは子育て世帯には魅力的。周辺は静かで落ち着いている。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、子供連れだと少し遠く感じた。日常の買い物は車がないと不便。

ファミリーで住んでいましたが、築年数が経っていることもあり、設備面での不便さを感じることが多かったです。特に冬場の寒さが厳しかった。セキュリティ面でも少し不安がありました。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、利便性や快適性を重視するなら、リフォームの必要性を覚悟した方が良いかもしれません。

泉佐野市エリアの市場動向

泉陽ヶ丘マンションCの立地価値

泉佐野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/熊取駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉佐野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

泉陽ヶ丘マンションCに関するよくある質問

泉陽ヶ丘マンションCの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、泉佐野市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

泉陽ヶ丘マンションCの売却相場はいくらですか?

泉陽ヶ丘マンションCの売却相場は、JR阪和線/熊取駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、泉佐野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

泉陽ヶ丘マンションCは築47年ですが売れますか?

泉陽ヶ丘マンションCは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

泉佐野市エリアのマンション市場の動向は?

泉佐野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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