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マンション
エステムコート京都東寺朱雀邸
京都府京都市南区西九条南田町3-1近鉄京都線／東寺駅 徒歩10分
物件概要
所在地
京都府京都市南区西九条南田町3-1
交通
近鉄京都線／東寺駅 徒歩10分
築年月
2020年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
専有面積
21.80m² ～ 25.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
管理会社
エステムプランニング
小学校区域
京都市立九条塔南小学校
中学校区域
京都市立九条中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
所在地(住所)
京都府京都市南区西九条南田町3-1
口コミ・レビュー
京都暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 近鉄東寺駅まで徒歩10分とアクセス良好。近鉄沿線なので、奈良方面へのアクセスも便利で、日常の買い物や移動に困ることはありません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい場合は少し移動が必要です。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築浅できれいなのはもちろん、コンパクトながらも必要な設備は揃っています。一人暮らしには十分な広さと機能性です。
気になる点: 専有面積が21.80m²～25.20m²とやや狭めなので、荷物が多い方には不向きかもしれません。
築年数が浅く、全体的に清潔感のあるマンションです。駅からの距離も許容範囲で、日常生活に必要な施設も揃っているので、一人暮らしにはとても便利です。静かな環境でリラックスできます。
購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。共用部も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じました。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っています。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 京都市立九条塔南小学校区域であり、子育て環境としても検討できます。東寺駅周辺には生活利便施設も点在しています。
気になる点: 幹線道路が近いわけではないため、夜間はやや静かすぎるという声も聞かれます。もう少し賑やかな方が良いと感じる人もいるかもしれません。
比較的新しいマンションで、外観や共用部の綺麗さが魅力です。日勤管理という点も安心材料になります。ただ、専有面積がコンパクトなため、ファミリー層よりは単身者やDINKS向けといった印象です。周辺環境は落ち着いていますが、活気はあまりないかもしれません。