サンメゾン京都堺町通ザテラス
サンメゾン京都堺町通ザテラスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜67.33m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜67.33m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜67.33m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜67.33m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサンメゾン京都堺町通ザテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン京都堺町通ザテラスの過去の取引実績
直近価格
6,738万円
平均価格
6,267万円
最高値
6,898万円
最安値
5,283万円
サンメゾン京都堺町通ザテラスの売却査定履歴です。直近価格は6,738万円、平均価格は6,267万円、最高値は6,898万円です。
5,380万円
2025年4月
5,283万円
2025年4月
6,650万円
2025年12月
6,898万円
2025年12月
6,650万円
2026年1月
6,738万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄一本で市内各所へのアクセスが抜群です。通勤・通学にストレスを感じません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困りません。鴨川も近いので、休日は散歩を楽しんでいます。祇園や河原町も徒歩圏内です。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なく感じる場所もあります。
良い点: 外観がおしゃれで、エントランスも綺麗に管理されています。新しいマンションなので、共用部も清潔感があり気持ちが良いです。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じるかもしれません。
築浅で設備も新しく、快適に暮らしています。なんといっても立地の良さが魅力で、どこへ行くにも便利です。洛央小学校区というのも子育て世代には嬉しいポイントだと思います。全体的に満足度は高いです。
良い点: 1LDKの部屋ですが、収納が多くて助かっています。キッチンやバスルームも最新の設備で使いやすいです。床暖房があるのも冬場は嬉しい。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、もう少し広さが欲しかった気もします。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 宅配ボックスがもう少し大きいと便利だと感じます。
良い点: 京阪清水五条駅も利用でき、大阪方面へのアクセスが良いです。地下鉄と使い分けられるのは便利。
気になる点: 地下鉄四条駅までは少し歩くので、阪急線を利用したい時は少し不便です。
新しいマンションなので、全体的に綺麗で気持ちよく生活できています。立地は申し分ないですが、部屋の広さには少し物足りなさも感じています。共用部や設備は充実しているので、価格とのバランスを考えると概ね満足です。
京都市エリアの市場動向
サンメゾン京都堺町通ザテラスの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分 京阪本線／清水五条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン京都堺町通ザテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンメゾン京都堺町通ザテラスの売却相場はいくらですか？
サンメゾン京都堺町通ザテラスの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分 京阪本線／清水五条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン京都堺町通ザテラスは築2年ですが売れますか？
サンメゾン京都堺町通ザテラスは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。