シエリア梅田豊崎
シエリア梅田豊崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 44.49〜53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 44.49〜53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 44.49〜53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身（投資目的）
2日前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
母＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもシエリア梅田豊崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア梅田豊崎の過去の取引実績
直近価格
6,210万円
平均価格
8,576万円
最高値
1億2,368万円
最安値
5,180万円
シエリア梅田豊崎の売却査定履歴です。直近価格は6,210万円、平均価格は8,576万円、最高値は1億2,368万円です。
9,080万円
2025年2月
8,650万円
2025年2月
9,180万円
2025年2月
8,843万円
2025年2月
9,680万円
2025年2月
9,094万円
2025年2月
9,780万円
2025年3月
9,436万円
2025年3月
9,280万円
2025年3月
8,951万円
2025年3月
1億500万円
2025年3月
9,167万円
2025年3月
5,280万円
2025年3月
5,650万円
2025年3月
7,680万円
2025年3月
7,449万円
2025年3月
7,650万円
2025年4月
7,477万円
2025年4月
9,800万円
2025年4月
9,254万円
2025年4月
9,080万円
2025年5月
9,051万円
2025年5月
5,180万円
2025年5月
5,624万円
2025年5月
1億300万円
2025年6月
9,258万円
2025年6月
7,080万円
2025年6月
7,253万円
2025年6月
8,388万円
2025年6月
7,481万円
2025年6月
1億150万円
2025年7月
9,342万円
2025年7月
9,390万円
2025年7月
9,579万円
2025年7月
8,990万円
2025年7月
9,087万円
2025年7月
9,190万円
2025年8月
9,519万円
2025年8月
8,590万円
2025年8月
9,133万円
2025年8月
8,938万円
2025年8月
8,800万円
2025年8月
9,243万円
2025年8月
9,020万円
2025年8月
8,890万円
2025年8月
9,422万円
2025年8月
9,980万円
2025年9月
7,556万円
2025年9月
6,490万円
2025年9月
6,070万円
2025年9月
1億円
2025年10月
1億2,368万円
2025年10月
1億800万円
2025年11月
9,430万円
2025年11月
7,380万円
2025年11月
7,226万円
2025年11月
9,880万円
2025年12月
9,354万円
2025年12月
1億300万円
2025年12月
9,371万円
2025年12月
1億円
2025年12月
1億400万円
2025年12月
9,490万円
2025年12月
9,980万円
2025年12月
9,290万円
2025年12月
1億800万円
2025年12月
9,746万円
2025年12月
6,490万円
2025年12月
6,126万円
2025年12月
9,353万円
2025年12月
1億400万円
2026年1月
9,502万円
2026年1月
6,090万円
2026年1月
6,257万円
2026年1月
5,980万円
2026年1月
6,068万円
2026年1月
9,436万円
2026年1月
6,600万円
2026年2月
6,795万円
2026年2月
6,680万円
2026年2月
6,721万円
2026年2月
1億400万円
2026年2月
1億256万円
2026年2月
1億800万円
2026年3月
1億98万円
2026年3月
6,680万円
2026年3月
6,665万円
2026年3月
5,880万円
2026年3月
6,210万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中津駅まで徒歩3分と非常に近く、御堂筋線を使えば梅田はもちろん、新大阪やなんばへもダイレクトアクセス可能。毎日の通勤が快適で助かります。
良い点: 梅田まで徒歩圏内なので、買い物や食事、エンタメ施設は充実。一方で、マンション周辺は意外と静かで落ち着いた雰囲気があるのが良い。
気になる点: 大型スーパーが近くに少ないのが少し不便。少し歩く必要がある。
良い点: 築浅なので設備は最新で綺麗。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が揃っている。収納も十分で助かる。
気になる点: 1LDKの部屋だと、来客用スペースが限られるのが少し惜しい。
梅田へのアクセスを重視して選びましたが、期待通りの立地で満足しています。新しいマンションなので共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。周辺の利便性と落ち着きのバランスが取れているのが魅力です。
良い点: 梅田が近いのは魅力的だが、子供を遊ばせる公園が少ない印象。豊崎小学校は評判が良いようだが、通学路の交通量が少し気になる。
気になる点: 子育て支援施設や大型公園などが近くに少ないのは懸念点。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感がある。築浅なので共用部も清潔に保たれており、モデルルームは魅力的だった。
気になる点: ラウンジなどの共用スペースがもう少し充実していると嬉しい。
良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあるのが安心。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。
気になる点: 機械式駐車場は、出入庫に時間がかかりそうで少し不安。
梅田への近さとブランド力に惹かれて見学しました。室内設備は新しく魅力的ですが、子育て環境としてはもう少し周辺に公園などがあると良いなと感じました。立地は最高ですが、ファミリー層としては周辺環境の確認がもう少し必要そうです。
大阪市エリアの市場動向
シエリア梅田豊崎の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩3分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア梅田豊崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シエリア梅田豊崎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シエリア梅田豊崎の売却相場はいくらですか？
シエリア梅田豊崎の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩3分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア梅田豊崎は築2年ですが売れますか？
シエリア梅田豊崎は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。