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マンション

エスリード箕面船場阪大前

大阪府箕面市船場東2丁目5-52北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分
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エスリード箕面船場阪大前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

3日前
63〜68m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

共働き夫婦

4日前
63〜68m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

共働き夫婦

5日前
63〜68m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

6日前
69〜71.3m2

落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること

定年前の住み替え検討

1週間前
63〜68m2

落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと

上記以外にもエスリード箕面船場阪大前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市船場東2丁目5-52
交通
北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分
築年月
2024年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
63戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.57m² ~ 71.30m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1060.54m²
駐車場数
38
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
エスリード
施工会社
鉄建建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
箕面市立萱野東小学校
中学校区域
箕面市立第四中学校
ブランド
エスリード
延床面積
5179.15m²
建築面積
649.98m²
設計会社
Toj
所在地(住所)
大阪府箕面市船場東2丁目5-52
バルコニー面積
9.32m² ~ 10.80m²
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売却査定履歴

エスリード箕面船場阪大前の過去の取引実績

直近価格

6,260万円

平均価格

6,652万円

最高値

7,090万円

最安値

6,121万円

下落傾向(前回比 220万円

エスリード箕面船場阪大前の売却査定履歴です。直近価格は6,260万円、平均価格は6,652万円、最高値は7,090万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市船場東2丁目5-52

口コミ・レビュー

箕面暮らし20代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 箕面船場阪大前駅が徒歩2分という近さは本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設も増えてきており、日常の買い物には困りません。公園も近く、緑が多いのも気に入っています。

気になる点: 千里中央駅まで少し距離があるのが、たまに不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。収納も比較的しっかりあります。

気になる点: 床暖房やディスポーザーなどの設備は付いていないので、その点は少し残念でした。

築浅で駅近という条件に惹かれて購入しました。毎日の通勤が楽になり、生活の質が上がりました。周辺環境も発展途上ですが、徐々に便利になってきているので、今後の発展にも期待しています。全体的に満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2025年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 箕面船場阪大前駅へのアクセスは抜群です。北大阪急行の延伸により、都心へのアクセスが格段に良くなったのは大きな魅力ですね。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が学区内にあるのは子育て世代には安心材料です。駅周辺の商業施設も増えてきており、生活利便性は徐々に向上しています。

気になる点: まだ開発途上のエリアなので、夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し賑わいがあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。共用部も綺麗に維持されており、清潔感があります。日勤管理なのも安心感がありますね。

気になる点: 総戸数が63戸と、やや小規模な印象です。共用施設は最低限といった感じです。

駅徒歩2分という立地は非常に魅力的で、将来性も感じられます。小学校も近く、子育て環境としても魅力的ですが、周辺の発展度合いや、もう少し賑わいが欲しいと感じる部分もあります。価格帯とのバランスを考慮して検討中です。

箕面市エリアの市場動向

エスリード箕面船場阪大前の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エスリード箕面船場阪大前に関するよくある質問

エスリード箕面船場阪大前の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

エスリード箕面船場阪大前の売却相場はいくらですか?

エスリード箕面船場阪大前の売却相場は、北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エスリード箕面船場阪大前は築2年ですが売れますか?

エスリード箕面船場阪大前は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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