プレサンスロジェ香芝五位堂
プレサンスロジェ香芝五位堂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 74〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 70.51〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 88〜93.16m2 | 近鉄大阪線/五位堂駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 74〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 74〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前近鉄大阪線/五位堂駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプレサンスロジェ香芝五位堂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレサンスロジェ香芝五位堂の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレサンスロジェ香芝五位堂の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレサンスロジェ香芝五位堂の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 五位堂駅まで徒歩7分と近く、近鉄大阪線で大阪方面へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。
気になる点: 急行は止まらないので、大阪市内中心部へ行くには乗り換えが必要な場合があります。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 新築なので、設備は最新でとても綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、生活を快適にする機能が充実していて満足しています。
築浅で設備が充実しており、快適に暮らしています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も子育て世代には良いと思います。プレサンスブランドなので、建物の質にも期待していましたが、その通りでした。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、共用部はきれいに管理されている印象を受けました。
気になる点: 築浅のため、まだ共用部の経年劣化は感じられませんが、長期的な管理状態は気になるところです。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理会社については情報が少ないですが、新築なので問題ないでしょう。
気になる点: 管理体制や修繕計画について、もう少し詳細な情報が欲しかったです。管理費も確認が必要です。
良い点: 駅まで徒歩7分は便利ですが、香芝市自体が車移動中心の地域なので、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
気になる点: 周辺に商業施設はありますが、大規模なショッピングモールなどはありません。文化的な施設も少ない印象です。
新築マンションとしては魅力的な物件ですが、購入を決定するにはもう少し検討が必要です。立地や周辺環境は、ライフスタイルに合うかどうかで評価が分かれそうです。プレサンスブランドの安心感はありますが、管理面は要確認です。
香芝市エリアの市場動向
プレサンスロジェ香芝五位堂の立地価値
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ香芝五位堂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンスロジェ香芝五位堂の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ香芝五位堂の売却相場はいくらですか?
プレサンスロジェ香芝五位堂の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ香芝五位堂は築2年ですが売れますか?
プレサンスロジェ香芝五位堂は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
香芝市エリアのマンション市場の動向は?
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
