プレイズ尼崎
プレイズ尼崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜86.21m2 | JR東海道本線/尼崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前JR東海道本線/尼崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプレイズ尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレイズ尼崎の過去の取引実績
直近価格
7,476万円
平均価格
6,883万円
最高値
8,080万円
最安値
5,978万円
プレイズ尼崎の売却査定履歴です。直近価格は7,476万円、平均価格は6,883万円、最高値は8,080万円です。
5,998万円
2025年2月
5,978万円
2025年2月
8,080万円
2025年11月
7,476万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩9分は、通勤・通学に便利です。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスが非常に良いと感じています。
気になる点: 駅までの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。子育て世代向けの施設も充実している印象です。
気になる点: 賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
良い点: 新築なので、設備は最新でとても快適です。特にキッチンや浴室は使いやすく、デザインも気に入っています。
新しいマンションで、共用部も綺麗です。駅からの距離もちょうど良く、子育て環境としても魅力的だと感じています。まだ新しいので、これから周辺環境もさらに発展していくことを期待しています。
良い点: JR尼崎駅まで徒歩9分は、許容範囲内です。毎日の利用を考えると、もう少し近いと嬉しいですが、許容範囲でしょう。
気になる点: 雨の日などは、もう少し駅に近い方が助かります。
良い点: プレイズブランドなので、外観は洗練されたデザインで、エントランスも高級感がありました。
気になる点: 総戸数75戸なので、共用施設は最低限という印象です。
良い点: 駅周辺の利便性は高いですが、マンション自体は少し落ち着いた立地で、バランスは取れていると思います。
気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並みは新しさと古さが混在している印象です。
新築マンションとしては、立地と価格のバランスが良いと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃うので便利そうです。内装の仕様なども確認したいです。
尼崎市エリアの市場動向
プレイズ尼崎の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/尼崎駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレイズ尼崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレイズ尼崎の売却相場はいくらですか?
プレイズ尼崎の売却相場は、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレイズ尼崎は築2年ですが売れますか?
プレイズ尼崎は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
