ワコーレ池田プレジデンス
ワコーレ池田プレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 70〜75.63m2 | 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 70〜75.63m2 | 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 70〜75.63m2 | 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 70〜75.63m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
2日前阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども2人
4日前阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども2人
6日前阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもワコーレ池田プレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ池田プレジデンスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 池田駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田にもすぐ出られるので、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かで落ち着いた住宅街が広がっています。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: スーパーが駅前以外だと少し遠いのが残念。もう少し近くに店舗があると嬉しい。
良い点: 新築なので、設備はどれも最新で綺麗です。特にキッチンやお風呂は使いやすく、毎日の生活が快適になりました。収納も工夫されています。
気になる点: 専有面積が43.40m²~75.63m²と幅がありますが、我が家は少し手狭に感じることも。もう少し広ければ完璧でした。
築浅で駅近という条件に惹かれて購入しました。期待通り、交通の便は抜群で、毎日の通勤が楽になりました。室内設備も満足度が高いです。周辺環境も概ね良好ですが、買い物施設がもう少し充実するとさらに良いと感じています。全体的に満足度は高いです。
良い点: 外観はシンプルで洗練されたデザインで、上品な印象です。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。清掃も行き届いています。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。新築なので安心感があります。
気になる点: 管理会社や管理体制については、まだ情報が少なく、正直なところよく分かりません。もう少し詳細が分かると安心できます。
良い点: 池田駅が近いのは大きなメリットですが、駅周辺はやや賑やかです。マンション自体は一本裏に入っているので、騒音はさほど気になりません。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないので、外食の選択肢は限られます。もう少し賑やかなエリアが近いと、より便利だと感じました。
駅徒歩2分という立地は魅力的で、通勤には非常に便利です。建物自体は新しく綺麗で、外観や共用部も満足しています。ただ、周辺環境については、駅前は便利ですが、少し落ち着いた雰囲気を求めていると、飲食店などが少ない点が気になります。管理体制の不明瞭さも少し不安材料です。総合的には、静かに暮らしたい人には良いかもしれませんが、利便性を最優先するならもう少し検討の余地があるかもしれません。
池田市エリアの市場動向
ワコーレ池田プレジデンスの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ池田プレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ池田プレジデンスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ池田プレジデンスの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ池田プレジデンスは築2年ですが売れますか?
ワコーレ池田プレジデンスは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
