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マンション

シエリア京都御所西

京都府京都市上京区元新在家町京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区元新在家町
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩14分
築年月
2024年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
25戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
50.40m² ~ 161.62m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西
敷地面積
768.98m²
駐車場数
2
建ぺい率
90%
容積率
473%
分譲会社
関電不動産開発
施工会社
中川工務店
管理会社
関電コミュニティ
ブランド
シエリア
備考
ルーフバルコニー面積25.49㎡~33.55㎡ サービスバルコニー面積1.92㎡~7.94㎡ テラス面積13.77㎡~25.08㎡ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2388.11m²
建築面積
609.79m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区元新在家町
バルコニー面積
3.52m² ~ 13.44m²

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸線今出川駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄一本で京都市内の主要エリアにアクセスできるのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 御所西エリアは閑静で緑が多く、落ち着いた暮らしができます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 一部、歴史的な建造物が多く、新しいお店の出店は少ない印象です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、エントランスや共用部はとても綺麗で高級感があります。シエリアブランドの期待を裏切りません。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった感じです。

新しいマンションで、何より立地が素晴らしいです。御所の近くで静かな環境ながら、地下鉄でどこへ行くにも便利。日々の生活も快適で、大変満足しています。設備も最新で、長く住めそうな物件だと感じています。

子育てファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年7月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、公園も点在していて子育て環境としては魅力的。静かで安全なイメージがあります。

気になる点: 商業施設が少なく、買い物は少し車を使う必要がありそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、内装はモダンで洗練されていました。収納スペースも工夫されている印象です。

気になる点: 専有面積が50㎡台からあるものの、ファミリー層には少し手狭に感じる間取りもあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 新しいマンションなので、セキュリティ設備は充実していると思います。オートロックや防犯カメラなど、安心感があります。

気になる点: 管理体制については、まだ情報が少ないので確認が必要です。

御所西という憧れのエリアに新築マンションということで、大変気になっています。立地は申し分なく、子育て環境としても魅力ですが、子どもの成長を考えると部屋の広さや収納が少し心配です。周辺の生活利便性も確認し、じっくり検討したいと思います。

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