シエリア京都御所西
シエリア京都御所西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜69m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
シニア夫婦(住み替え)
2日前京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもシエリア京都御所西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア京都御所西の過去の取引実績
直近価格
1億1,192万円
平均価格
1億8,443万円
最高値
2億5,000万円
最安値
8,880万円
シエリア京都御所西の売却査定履歴です。直近価格は1億1,192万円、平均価格は1億8,443万円、最高値は2億5,000万円です。
2億1,000万円
2024年9月
2億627万円
2024年9月
2億3,000万円
2024年10月
2億1,610万円
2024年10月
2億3,000万円
2025年4月
2億1,937万円
2025年4月
2億5,000万円
2025年6月
2億2,592万円
2025年6月
8,880万円
2025年10月
1億2,896万円
2025年10月
2億2,000万円
2025年11月
2億1,232万円
2025年11月
8,880万円
2025年12月
1億2,173万円
2025年12月
2億2,000万円
2025年12月
1億9,773万円
2025年12月
2億4,000万円
2026年1月
1億8,179万円
2026年1月
8,880万円
2026年1月
1億1,192万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線今出川駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄一本で京都市内の主要エリアにアクセスできるのが魅力です。
良い点: 御所西エリアは閑静で緑が多く、落ち着いた暮らしができます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 一部、歴史的な建造物が多く、新しいお店の出店は少ない印象です。
良い点: 新しいマンションなので、エントランスや共用部はとても綺麗で高級感があります。シエリアブランドの期待を裏切りません。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった感じです。
新しいマンションで、何より立地が素晴らしいです。御所の近くで静かな環境ながら、地下鉄でどこへ行くにも便利。日々の生活も快適で、大変満足しています。設備も最新で、長く住めそうな物件だと感じています。
良い点: 小学校が近く、公園も点在していて子育て環境としては魅力的。静かで安全なイメージがあります。
気になる点: 商業施設が少なく、買い物は少し車を使う必要がありそうです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、内装はモダンで洗練されていました。収納スペースも工夫されている印象です。
気になる点: 専有面積が50㎡台からあるものの、ファミリー層には少し手狭に感じる間取りもあるかもしれません。
良い点: 新しいマンションなので、セキュリティ設備は充実していると思います。オートロックや防犯カメラなど、安心感があります。
気になる点: 管理体制については、まだ情報が少ないので確認が必要です。
御所西という憧れのエリアに新築マンションということで、大変気になっています。立地は申し分なく、子育て環境としても魅力ですが、子どもの成長を考えると部屋の広さや収納が少し心配です。周辺の生活利便性も確認し、じっくり検討したいと思います。
京都市エリアの市場動向
シエリア京都御所西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア京都御所西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シエリア京都御所西の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シエリア京都御所西の売却相場はいくらですか?
シエリア京都御所西の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア京都御所西は築2年ですが売れますか?
シエリア京都御所西は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
