べラジオ京都円町
べラジオ京都円町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 36〜38.67m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 36〜38.67m2 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 36〜38.67m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 36〜38.67m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 36〜38.67m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもべラジオ京都円町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
べラジオ京都円町の過去の取引実績
直近価格
2,410万円
平均価格
2,355万円
最高値
2,410万円
最安値
2,300万円
べラジオ京都円町の売却査定履歴です。直近価格は2,410万円、平均価格は2,355万円、最高値は2,410万円です。
2,300万円
2019年10月
2,410万円
2019年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 円町駅まで徒歩11分と許容範囲内。JRと市バスの両方が使えて便利。少し歩けば北野白梅町駅も利用できるのが良い。
気になる点: どちらの駅も主要ターミナル駅ではないため、乗り換えが必要な場合が多い。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物に困らない。飲食店もそこそこあるので外食にも便利。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られる。
良い点: 築浅なので全体的に綺麗でモダンな印象。システムキッチンや浴室乾燥機など、一人暮らしには十分すぎる設備が整っている。
気になる点: 専有面積が28㎡台だと、少し手狭に感じることもある。
築年数が新しく、設備が充実しているので快適に生活できています。周辺環境も生活しやすく、大変満足しています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。共用部も綺麗に保たれており、全体的に良いマンションだと思います。
良い点: 外観はシンプルで都会的なデザイン。エントランスも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象を受ける。
気になる点: 総戸数が36戸と少なめなので、顔見知りができやすい反面、プライベートな空間を重視する人には少し気になるかも。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている。宅配ボックスもあるので不在時も安心。
気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細情報が少ないのが少し不安。
良い点: 円町駅まで徒歩圏内なのは良い。市内中心部へのアクセスもJRやバスで比較的容易。
気になる点: 専有面積が小さめなので、ファミリー層には向かない間取りが多い。単身者やDINKS向けか。
単身者やDINKS向けのマンションとしては、築浅で設備も整っており魅力的な物件だと思います。周辺環境も生活利便性が高く、住みやすそうです。ただ、ファミリー層には手狭かもしれません。管理体制の詳細が不明な点が少し気になりました。
京都市エリアの市場動向
べラジオ京都円町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／円町駅 徒歩11分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩14分 JR山陰本線／二条駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
べラジオ京都円町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
べラジオ京都円町の売却相場はいくらですか？
べラジオ京都円町の売却相場は、JR山陰本線／円町駅 徒歩11分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩14分 JR山陰本線／二条駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
べラジオ京都円町は築6年ですが売れますか？
べラジオ京都円町は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。