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マンション

ジオ長岡天神レジデンス

京都府長岡京市開田4丁目9-10阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩3分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府長岡京市開田4丁目9-10
交通
阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩3分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩9分
築年月
2024年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
62戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
70.44m² ~ 81.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1828.81m²
駐車場数
43
建ぺい率
33.89%・72.9%
容積率
264.46%・264.52%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
森組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
ブランド
ジオ
延床面積
5457.75m²
建築面積
619.62m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
京都府長岡京市開田4丁目9-10
バルコニー面積
11.70m² ~ 18.86m²

口コミ・レビュー

長岡京在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩3分と非常に便利。通勤や買い物に JR長岡京駅も徒歩圏内なのがありがたいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性は高いです。長岡天満宮も近く、自然も感じられます。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ジオブランドらしく、洗練された外観デザイン。エントランスも広々としており、共用部はとても綺麗で快適です。

2024年3月築で新しく、すべてが綺麗で気持ちよく暮らせています。特に駅近の利便性は期待通りで、子育て環境としても満足しています。日勤管理なので安心感もあります。設備も最新で満足度が高いです。

長岡京購入検討者さん購入検討者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKでゆったりしています。最新の設備が整っており、快適な暮らしができそうです。

気になる点: 床暖房やディスポーザーがあればさらに良かったと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 長岡天神駅周辺は生活に必要な施設が揃っており便利です。子育て支援施設も充実しているようです。

気になる点: JR長岡京駅までの道のりは、もう少し賑やかだと嬉しいです。

駅からの近さとジオブランドに魅力を感じて検討中です。新しいマンションなので、設備面は申し分ありません。周辺環境も生活しやすそうですが、価格帯がやや高めなのが気になるところです。内覧しましたが、モデルルームの仕様が標準仕様だと良いのですが。

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