ジオ長岡天神レジデンス
ジオ長岡天神レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.44〜73m2 | 混雑しにくい動線、阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩3分 JR東海道本線／長岡京駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.44〜73m2 | 阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩3分 JR東海道本線／長岡京駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.44〜73m2 | 阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩3分 JR東海道本線／長岡京駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 78〜81.02m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩3分 JR東海道本線／長岡京駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.44〜73m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
1日前混雑しにくい動線、阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩3分 JR東海道本線／長岡京駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩3分 JR東海道本線／長岡京駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
賃貸からの住み替え夫婦
5日前阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩3分 JR東海道本線／長岡京駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩3分 JR東海道本線／長岡京駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもジオ長岡天神レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ長岡天神レジデンスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩3分と非常に便利。通勤や買い物に JR長岡京駅も徒歩圏内なのがありがたいです。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性は高いです。長岡天満宮も近く、自然も感じられます。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: ジオブランドらしく、洗練された外観デザイン。エントランスも広々としており、共用部はとても綺麗で快適です。
2024年3月築で新しく、すべてが綺麗で気持ちよく暮らせています。特に駅近の利便性は期待通りで、子育て環境としても満足しています。日勤管理なので安心感もあります。設備も最新で満足度が高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKでゆったりしています。最新の設備が整っており、快適な暮らしができそうです。
気になる点: 床暖房やディスポーザーがあればさらに良かったと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。
良い点: 長岡天神駅周辺は生活に必要な施設が揃っており便利です。子育て支援施設も充実しているようです。
気になる点: JR長岡京駅までの道のりは、もう少し賑やかだと嬉しいです。
駅からの近さとジオブランドに魅力を感じて検討中です。新しいマンションなので、設備面は申し分ありません。周辺環境も生活しやすそうですが、価格帯がやや高めなのが気になるところです。内覧しましたが、モデルルームの仕様が標準仕様だと良いのですが。
長岡京市エリアの市場動向
ジオ長岡天神レジデンスの立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩3分 JR東海道本線／長岡京駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ長岡天神レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ長岡天神レジデンスの売却相場はいくらですか？
ジオ長岡天神レジデンスの売却相場は、阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩3分 JR東海道本線／長岡京駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ長岡天神レジデンスは築2年ですが売れますか？
ジオ長岡天神レジデンスは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は？
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。