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マンション

クレヴィア池田

大阪府池田市姫室町1-2阪急宝塚本線/池田駅 徒歩4分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市姫室町1-2
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩4分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩21分
築年月
2025年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
62.53m² ~ 73.28m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
804.85m²
駐車場数
11
建ぺい率
77.9%
容積率
289.54%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
昭和工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
池田市立呉服小学校
中学校区域
池田市立池田中学校
ブランド
クレヴィア
延床面積
2757.6m²
建築面積
389.3m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府池田市姫室町1-2
バルコニー面積
8.44m² ~ 14.60m²

口コミ・レビュー

池田暮らし20代さん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。梅田や宝塚方面へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に便利だと感じました。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、生活利便性は高そうです。静かな住宅街でありながら、必要なものはすぐに手に入る環境だと感じました。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると、さらに便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: クレヴィアブランドなので、外観デザインや共用部の質感が期待できそうです。総戸数が33戸と、大規模すぎない点も落ち着いた雰囲気で良いと思います。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)があれば、より魅力的でした。

駅近で利便性が高く、落ち着いた住環境も期待できる点が魅力的です。新築で設備も最新のものになるでしょうし、子育て環境としても良さそうです。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年12月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKで専有面積も60㎡台後半からあるので、ファミリーでも十分な広さがありそうです。最新の設備が整っていることを期待します。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 新築なので管理体制はまだ不明ですが、クレヴィアブランドなのでしっかりしていると期待したいです。オートロックなどの基本的なセキュリティは安心できそうです。

気になる点: 管理委託会社や管理費、修繕積立金などの詳細が分かると、より安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 池田駅周辺は昔ながらの商店街もあり、散策するのが楽しいです。呉服小学校区というのも、子育て世代にはポイントが高いかもしれません。

気になる点: 駅から少し離れると、夜道が少し暗く感じる場所もありそうです。もう少し賑やかなエリアが近いと、さらに便利かもしれません。

駅からの近さと、新築という点が大きな魅力だと思います。間取りも使いやすそうで、ファミリー層にも適しているかと。ただ、周辺環境は人によって好みが分かれるかもしれません。子育て環境としては良いが、買い物の利便性などはもう少し欲しいところです。

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