スワンズシティ梅田シエロ
スワンズシティ梅田シエロをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/中津駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
単身
1日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
6日前セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/中津駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもスワンズシティ梅田シエロの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スワンズシティ梅田シエロの過去の取引実績
直近価格
3,150万円
平均価格
3,131万円
最高値
3,369万円
最安値
2,880万円
スワンズシティ梅田シエロの売却査定履歴です。直近価格は3,150万円、平均価格は3,131万円、最高値は3,369万円です。
3,080万円
2021年4月
3,369万円
2021年4月
3,080万円
2021年10月
3,369万円
2021年10月
2,900万円
2023年4月
3,221万円
2023年4月
2,880万円
2023年10月
3,150万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急中津駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田へのアクセスはもちろん、神戸方面への移動も楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 梅田が徒歩圏内なので、ショッピングや外食には事欠きません。一方で、マンション周辺は比較的静かで落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。公園も近くにあります。
気になる点: 夜遅くになると、一部通りが人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
梅田への近さと駅からのアクセスの良さが最大の魅力です。生活利便性は非常に高く、それでいて住環境も悪くないバランスの取れたマンションだと思います。築年数も新しく、全体的に満足しています。
良い点: 築浅なので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。収納スペースは一人暮らしには十分ですが、もう少しあると嬉しいかもしれません。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 専有面積が不明なため、具体的な広さをイメージしにくいのが購入検討者にはネックかもしれません。実際、部屋によっては少し手狭に感じる可能性もあります。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。共用部も清潔に保たれており、快適に過ごせています。宅配ボックスは非常に便利です。
良い点: 阪急中津駅まで歩いてすぐなので、通勤・通学に非常に便利です。梅田まで一本で行けるのは、このエリアの大きな強みだと思います。バス路線も充実しています。
梅田へのアクセスを最優先するなら、非常に良い選択肢だと思います。駅近で生活利便性も高いですが、部屋によっては広さに限りがあるかもしれません。共用部は綺麗で管理も問題なく、快適に暮らせるマンションです。
大阪市エリアの市場動向
スワンズシティ梅田シエロの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/中津駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スワンズシティ梅田シエロに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
スワンズシティ梅田シエロの売却相場はいくらですか?
スワンズシティ梅田シエロの売却相場は、阪急神戸本線/中津駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スワンズシティ梅田シエロは築6年ですが売れますか?
スワンズシティ梅田シエロは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
