レジュールアッシュ神戸ハーバーランド
レジュールアッシュ神戸ハーバーランドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 21.15〜21.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 単身 | 1K | 21.15〜21.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 単身 | 1K | 21.15〜21.9m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 21.15〜21.9m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21.15〜21.9m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと
単身
7日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもレジュールアッシュ神戸ハーバーランドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ神戸ハーバーランドの過去の取引実績
直近価格
1,726万円
平均価格
1,697万円
最高値
1,740万円
最安値
1,641万円
レジュールアッシュ神戸ハーバーランドの売却査定履歴です。直近価格は1,726万円、平均価格は1,697万円、最高値は1,740万円です。
1,680万円
2024年11月
1,641万円
2024年11月
1,740万円
2026年2月
1,726万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ハーバーランド駅も神戸駅も徒歩圏内で、地下鉄もJRも使えて便利。大阪方面へのアクセスも良好で通勤が楽になりました。
良い点: ハーバーランドの商業施設が充実しているので、買い物や食事には困らない。海が近いので散歩するだけでもリフレッシュできます。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築浅でとても綺麗です。エントランスもスタイリッシュで、共用部も清潔に保たれています。防犯カメラなどセキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じました。
ハーバーランドという立地を活かした、利便性とエンタメ性が両立したマンションです。単身者やDINKSには最適な環境だと思います。周辺の再開発も進んでおり、今後ますます魅力的なエリアになるでしょう。
良い点: 新築なので水回りなどは綺麗で使いやすいです。コンパクトながらも必要なものは揃っています。収納スペースはもう少しあると嬉しいです。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、家具の配置には工夫が必要です。特にリビングスペースを広く取りたい場合は少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面はしっかりしています。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じます。
気になる点: 管理人の常駐ではないため、緊急時の対応については確認しておくと良いでしょう。
良い点: ハーバーランド駅まで徒歩6分は便利です。地下鉄なので悪天候でも比較的濡れずに済みます。JR神戸駅も近いので、新幹線利用時なども便利。
気になる点: 神戸高速鉄道の新開地駅は少し距離があり、乗り換えが必要な場合は少し面倒です。
ハーバーランドという都会的な立地で、新築マンションに住めるのは魅力的です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。周辺環境も良く、休日はショッピングや映画を楽しめます。ただ、価格帯を考えると、もう少し部屋が広いと満足度はさらに高くなると思います。
神戸市エリアの市場動向
レジュールアッシュ神戸ハーバーランドの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ神戸ハーバーランドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジュールアッシュ神戸ハーバーランドの売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュ神戸ハーバーランドの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ神戸ハーバーランドは築4年ですが売れますか?
レジュールアッシュ神戸ハーバーランドは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
