ジオ天六ツインタワーズEAST棟
ジオ天六ツインタワーズEAST棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.41m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.41m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、大阪市立豊崎東小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 58.55〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
母＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、大阪市立豊崎東小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと
単身
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもジオ天六ツインタワーズEAST棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ天六ツインタワーズEAST棟の過去の取引実績
直近価格
6,821万円
平均価格
6,427万円
最高値
1億2,800万円
最安値
4,080万円
ジオ天六ツインタワーズEAST棟の売却査定履歴です。直近価格は6,821万円、平均価格は6,427万円、最高値は1億2,800万円です。
4,980万円
2019年6月
4,794万円
2019年6月
8,000万円
2019年9月
7,258万円
2019年9月
6,980万円
2020年2月
7,051万円
2020年2月
4,980万円
2020年3月
5,563万円
2020年3月
6,480万円
2020年7月
6,772万円
2020年7月
6,980万円
2020年8月
7,011万円
2020年8月
7,980万円
2020年9月
7,412万円
2020年9月
5,300万円
2020年11月
5,462万円
2020年11月
5,780万円
2021年1月
5,545万円
2021年1月
6,480万円
2021年2月
6,663万円
2021年2月
6,490万円
2021年2月
6,128万円
2021年2月
6,280万円
2021年3月
6,593万円
2021年3月
6,444万円
2021年3月
4,500万円
2021年3月
4,245万円
2021年3月
5,280万円
2021年4月
5,024万円
2021年4月
4,080万円
2021年5月
4,385万円
2021年5月
6,980万円
2021年5月
6,258万円
2021年5月
4,980万円
2021年5月
4,954万円
2021年5月
5,100万円
2021年10月
4,370万円
2021年10月
6,480万円
2023年3月
5,259万円
2023年3月
1億2,800万円
2023年11月
1億1,928万円
2023年11月
4,800万円
2023年11月
5,762万円
2023年11月
6,480万円
2023年11月
7,224万円
2023年11月
5,330万円
2024年9月
5,531万円
2024年9月
7,880万円
2024年10月
7,827万円
2024年10月
8,880万円
2024年12月
8,580万円
2024年12月
7,000万円
2025年1月
6,726万円
2025年1月
6,800万円
2025年4月
6,953万円
2025年4月
7,720万円
2025年6月
6,821万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩4分と非常に便利。地下鉄、阪急、JRと複数路線が利用でき、梅田やキタエリアへのアクセスは抜群。毎日の通勤が楽になりました。
良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物には困りません。スーパー、ドラッグストア、飲食店などが豊富で、活気のある街並みです。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 商店街は賑やかですが、夜遅くまで人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも広々として高級感があります。共用施設は少ないですが、日常使いには十分です。
気になる点: 共用廊下がやや風通しが悪く、夏場は少し暑く感じることがあります。
ジオ天六ツインタワーズEAST棟に住んでみて、立地の良さに大満足しています。交通の便はもちろん、商店街やスーパーが充実しているので、生活利便性は非常に高いです。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。周辺は活気がありますが、少し歩けば落ち着いたエリアもあるので、バランスが良いと感じています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房やディスポーザーなど、設備は充実していました。角部屋は採光も良く、明るい印象でした。
気になる点: 専有面積が58.55m²からと、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスはありませんが、日常的な管理は安心できそうです。
良い点: 天神橋筋商店街は魅力的ですが、昼夜問わず賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。また、最寄り駅からの道は比較的平坦で歩きやすいです。
気になる点: 少し歩くとオフィス街や住宅街もあり、静かな環境を求めるなら、その辺りを選ぶ必要がありそうです。駐車場代が高めなのも気になります。
ジオ天六ツインタワーズEAST棟は、交通利便性と生活利便性の高さが魅力的な物件だと感じました。特に天六駅からの近さと商店街の充実ぶりは素晴らしいです。ただ、部屋の広さや間取りのバリエーション、そして周辺の賑やかさなど、ライフスタイルによっては合わない部分もあるかもしれません。共用施設が少ない点も考慮が必要です。
大阪市エリアの市場動向
ジオ天六ツインタワーズEAST棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ天六ツインタワーズEAST棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ天六ツインタワーズEAST棟の売却相場はいくらですか？
ジオ天六ツインタワーズEAST棟の売却相場は、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ天六ツインタワーズEAST棟は築8年ですが売れますか？
ジオ天六ツインタワーズEAST棟は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。