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マンション
エスプレイス京都RAKUNAN
京都府京都市南区唐橋琵琶町18-1近鉄京都線/東寺駅 徒歩16分
物件概要
所在地
京都府京都市南区唐橋琵琶町18-1
交通
近鉄京都線/東寺駅 徒歩16分
築年月
2020年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
48戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
施工会社
中川工務店
所在地(住所)
京都府京都市南区唐橋琵琶町18-1
口コミ・レビュー
伏見在住40代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★☆
良い点: 落ち着いた住宅街にあり、静かな生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は少し遠く感じます。自転車があれば便利ですが、雨の日は少し億劫になります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: モダンで洗練された外観デザインが良いです。共用部も清潔に保たれており、管理されている印象を受けます。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、特に不便は感じていません。オートロックも完備されていて安心感があります。
気になる点: もう少し清掃頻度が高いと嬉しいですが、全体的には満足しています。
全体的に満足度の高いマンションです。静かで住みやすい環境ですが、駅までの距離だけが少し気になるところです。新築で設備も新しく、快適に過ごせています。ファミリー層にもおすすめです。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月
交通★★★☆☆
良い点: 近鉄線が利用できるのは便利です。大阪方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 徒歩16分はやはりネック。バス路線はありますが、本数が少ないのが残念です。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。新しい設備も魅力的です。
気になる点: 専有面積が不明瞭で、実物を確認しないと判断が難しい部分があります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活利便性は良さそうです。
気になる点: 周辺に飲食店が少ない印象。もう少し賑やかなエリアが好みの方には物足りないかもしれません。
静かな住環境と新築の設備に魅力を感じますが、駅からの距離が一番の懸念点です。通勤・通学の利便性を重視する方は、事前にしっかり確認した方が良いでしょう。共用部のデザインは良いと思いました。
