アドバンス大阪グロウス2
アドバンス大阪グロウス2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 21.28〜21.66m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 1K | 21.28〜21.66m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21.28〜21.66m2 | 築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21.28〜21.66m2 | 築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21.28〜21.66m2 | 築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアドバンス大阪グロウス2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス大阪グロウス2の過去の取引実績
直近価格
1,617万円
平均価格
1,662万円
最高値
1,850万円
最安値
1,440万円
アドバンス大阪グロウス2の売却査定履歴です。直近価格は1,617万円、平均価格は1,662万円、最高値は1,850万円です。
1,690万円
2024年3月
1,716万円
2024年3月
1,580万円
2024年4月
1,577万円
2024年4月
1,650万円
2024年4月
1,675万円
2024年4月
1,800万円
2024年6月
1,680万円
2024年6月
1,651万円
2024年6月
1,850万円
2025年1月
1,663万円
2025年1月
1,680万円
2025年2月
1,636万円
2025年2月
1,440万円
2025年6月
1,607万円
2025年6月
1,750万円
2025年9月
1,617万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、休日の外出が楽になりました。JR西九条駅も徒歩圏内なので、JR線も使えて助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに揃います。商店街もあり、下町らしい活気も感じられます。静かで住みやすいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築浅で設備は新しいです。キッチンも使いやすく、浴室乾燥機は便利。収納スペースは一人暮らしなら十分です。
気になる点: 専有面積が21㎡台なので、少し手狭に感じることもあります。家具の配置に工夫が必要です。
交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、一人暮らしには最適だと思います。築浅で建物も綺麗なので、快適に過ごせています。部屋の広さはもう少し欲しいですが、総合的には満足しています。
良い点: 阪神なんば線九条駅が近く、大阪市内へのアクセスは良好。JR西九条駅も利用できるのはプラスポイント。通勤には便利そうです。
良い点: 駅周辺は商業施設も多く、生活利便性は高そうです。九条北小学校区域なのも子育て世帯には安心材料かもしれません。
気になる点: もう少し落ち着いた住環境を希望する方には、少し騒がしく感じる可能性もあります。
良い点: 築年数が浅く、外観・共用部ともに綺麗に保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できそうです。
良い点: 1Kの間取りは単身者向けとしては十分な設備が整っていると思われます。新しい設備は魅力的です。
気になる点: 専有面積が狭いため、ファミリー層やゆったりと暮らしたい方には不向きです。収納も限られるでしょう。
立地と築年数の新しさが魅力的なマンションです。交通の便も良く、生活利便性も高いので、単身者やDINKSには良い選択肢となりそうです。ただ、部屋の広さは確認が必要です。周辺環境は活気がありますが、静けさを求める場合は注意が必要です。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス大阪グロウス2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/九条駅 徒歩4分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス大阪グロウス2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドバンス大阪グロウス2の売却相場はいくらですか?
アドバンス大阪グロウス2の売却相場は、阪神なんば線/九条駅 徒歩4分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス大阪グロウス2は築6年ですが売れますか?
アドバンス大阪グロウス2は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
