グリーンヒルズ鷹取6棟
グリーンヒルズ鷹取6棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
4日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
5日前山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグリーンヒルズ鷹取6棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒルズ鷹取6棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 板宿駅周辺は商店街が活気があり、日常の買い物には困りません。スーパーやドラッグストア、飲食店も多く便利です。坂道はありますが、慣れれば大丈夫です。
気になる点: 駅から徒歩14分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。バス便も限られています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エントランスや廊下はやや古さを感じさせます。エレベーターがないので、上の階だと少し大変かもしれません。
良い点: 管理員さんが定期的に来られているようです。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の利便性を考えると、価格相応のマンションだと思います。坂道はありますが、板宿駅周辺の活気ある雰囲気が気に入っています。管理は普通ですが、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納も十分でした。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせました。コンクリート造なので、遮音性も比較的高いと感じます。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、さすがに年季が入っていました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: スーパーや商店街が近いので、日々の生活はとても便利でした。公園も近くにあり、子供の遊び場には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、子連れだと少し負担でした。坂道も子供が歩くには大変な時がありました。
良い点: 管理組合の活動は活発ではないようですが、共用部分の清掃は行き届いていました。特に問題なく生活できました。
気になる点: オートロックがないのが少し気になりました。夜遅く帰宅する際は、少し注意が必要でした。
ファミリーで住むには、部屋の広さと周辺の生活利便性の高さが魅力でした。築年数は経っていますが、部屋の使い勝手は良かったです。駅からの距離と坂道は、許容範囲であれば、コスパの良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
グリーンヒルズ鷹取6棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒルズ鷹取6棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンヒルズ鷹取6棟の売却相場はいくらですか?
グリーンヒルズ鷹取6棟の売却相場は、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒルズ鷹取6棟は築31年ですが売れますか?
グリーンヒルズ鷹取6棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
