べラジオ三国駅前
べラジオ三国駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
3日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもべラジオ三国駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
べラジオ三国駅前の過去の取引実績
直近価格
1,866万円
平均価格
1,903万円
最高値
2,000万円
最安値
1,830万円
べラジオ三国駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,866万円、平均価格は1,903万円、最高値は2,000万円です。
2,000万円
2024年1月
1,979万円
2024年1月
1,880万円
2024年6月
1,871万円
2024年6月
1,830万円
2024年11月
1,851万円
2024年11月
2,000万円
2024年12月
1,883万円
2024年12月
1,950万円
2025年3月
1,873万円
2025年3月
1,850万円
2025年6月
1,866万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急三国駅まで徒歩5分で、梅田まで乗り換えなしで10分程度とアクセスが非常に良い。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困らない。
良い点: 商店街があり、活気があって楽しい。公園も近く、子育て世代にも良さそう。静かな住宅街でもある。
気になる点: 御堂筋線東三国駅までは少し距離がある。
良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗に保たれている。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスも完備されているのが便利。
全体的に満足しています。特に駅近なのが魅力的で、日々の通勤が楽になりました。周辺環境も便利で住みやすいです。築浅なので設備も新しく、快適な生活を送れています。
良い点: 阪急三国駅が近く、通勤や買い物に便利。梅田へのアクセスが良いのは大きな魅力。
気になる点: 御堂筋線東三国駅へのアクセスはやや遠く感じる。
良い点: 日勤管理で、共有部分が清潔に保たれている印象。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそう。
気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどのくらい上がるか少し気になる。
良い点: 商店街があり賑わっているのは良いが、一方で時間帯によっては騒がしい可能性もある。静かな環境を求めるなら少し確認が必要。
気になる点: 近隣に大きな公園や緑地が少ないかもしれない。
駅からの距離と周辺の利便性は魅力的です。築年数も浅く、共用部も綺麗でした。ただ、ファミリー層としては、周辺の教育環境や子育て支援施設についてももう少し詳しく調べてから決めたいと思います。
大阪市エリアの市場動向
べラジオ三国駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
べラジオ三国駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
べラジオ三国駅前の売却相場はいくらですか?
べラジオ三国駅前の売却相場は、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
べラジオ三国駅前は築6年ですが売れますか?
べラジオ三国駅前は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
