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マンション

べラジオ三国駅前

大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目21-7阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩21分
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べラジオ三国駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前

オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

5日前

オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること

単身

1週間前

買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

単身

1週間前

買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

単身

1週間前

買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもべラジオ三国駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目21-7
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩21分
築年月
2019年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
68戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
準工業地域
分譲会社
日本ホールディングス
管理会社
日本ベラジスト
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目21-7
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売却査定履歴

べラジオ三国駅前の過去の取引実績

直近価格

1,866万円

平均価格

1,903万円

最高値

2,000万円

最安値

1,830万円

上昇傾向(前回比 +16万円

べラジオ三国駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,866万円、平均価格は1,903万円、最高値は2,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目21-7

口コミ・レビュー

三国駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩5分で、梅田まで乗り換えなしで10分程度とアクセスが非常に良い。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街があり、活気があって楽しい。公園も近く、子育て世代にも良さそう。静かな住宅街でもある。

気になる点: 御堂筋線東三国駅までは少し距離がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗に保たれている。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスも完備されているのが便利。

全体的に満足しています。特に駅近なのが魅力的で、日々の通勤が楽になりました。周辺環境も便利で住みやすいです。築浅なので設備も新しく、快適な生活を送れています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急三国駅が近く、通勤や買い物に便利。梅田へのアクセスが良いのは大きな魅力。

気になる点: 御堂筋線東三国駅へのアクセスはやや遠く感じる。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分が清潔に保たれている印象。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそう。

気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどのくらい上がるか少し気になる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街があり賑わっているのは良いが、一方で時間帯によっては騒がしい可能性もある。静かな環境を求めるなら少し確認が必要。

気になる点: 近隣に大きな公園や緑地が少ないかもしれない。

駅からの距離と周辺の利便性は魅力的です。築年数も浅く、共用部も綺麗でした。ただ、ファミリー層としては、周辺の教育環境や子育て支援施設についてももう少し詳しく調べてから決めたいと思います。

大阪市エリアの市場動向

べラジオ三国駅前の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

べラジオ三国駅前に関するよくある質問

べラジオ三国駅前の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

べラジオ三国駅前の売却相場はいくらですか?

べラジオ三国駅前の売却相場は、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

べラジオ三国駅前は築6年ですが売れますか?

べラジオ三国駅前は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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