サンメゾン姫路錦町
サンメゾン姫路錦町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 眺望の良さ、JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 眺望の良さ、JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 眺望の良さ、JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前眺望の良さ、JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
4日前眺望の良さ、JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
5日前眺望の良さ、JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
7日前JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもサンメゾン姫路錦町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン姫路錦町の過去の取引実績
直近価格
3,544万円
平均価格
3,337万円
最高値
3,544万円
最安値
3,130万円
サンメゾン姫路錦町の売却査定履歴です。直近価格は3,544万円、平均価格は3,337万円、最高値は3,544万円です。
3,130万円
2020年5月
3,544万円
2020年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩9分とアクセスが非常に良い。新快速も止まるので、神戸や大阪への通勤・通学にも便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 駅に近いながらも、マンション周辺は比較的静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いかと思います。商店街も近く、日常の買い物は便利です。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺の賑やかさが気になることもあります。
良い点: 外観はモダンで清潔感があります。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。共用部の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じる時があります。
姫路駅への近さが最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利で、生活利便性は非常に高いと感じています。周辺環境も静かで、バランスの取れたマンションだと思います。築年数も比較的新しいため、快適に暮らせています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備が整っており、使いやすそうな印象でした。収納スペースも十分あり、満足できるレベルだと思います。日当たりも良さそうな部屋でした。
気になる点: 部屋によっては、窓からの眺望が隣の建物で遮られる可能性がありそうです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じました。
良い点: 姫路駅徒歩圏内という立地を考えると、妥当な価格帯だと感じました。周辺の同条件のマンションと比較しても、大きな差はないように思えます。
気になる点: もう少し価格が下がれば、より魅力的な選択肢になるかと思います。
姫路駅からの近さと、築年数の新しさが魅力的なマンションです。設備や管理面も充実しており、快適な生活が期待できそうです。ただ、部屋によっては眺望に懸念があったり、価格面で少し迷う部分もあります。周辺環境とのバランスを考慮して、購入を検討したいと思います。
姫路市エリアの市場動向
サンメゾン姫路錦町の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン姫路錦町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンメゾン姫路錦町の売却相場はいくらですか?
サンメゾン姫路錦町の売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン姫路錦町は築8年ですが売れますか?
サンメゾン姫路錦町は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
