レジュールアッシュ京橋クロスII
レジュールアッシュ京橋クロスIIをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | JR片町線/京橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
5日前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
2週間前JR片町線/京橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
2週間前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもレジュールアッシュ京橋クロスIIの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ京橋クロスIIの過去の取引実績
直近価格
1,711万円
平均価格
1,711万円
最高値
1,892万円
最安値
1,350万円
レジュールアッシュ京橋クロスIIの売却査定履歴です。直近価格は1,711万円、平均価格は1,711万円、最高値は1,892万円です。
1,700万円
2020年11月
1,890万円
2020年11月
1,890万円
2022年8月
1,892万円
2022年8月
1,600万円
2022年9月
1,824万円
2022年9月
1,350万円
2023年3月
1,823万円
2023年3月
1,430万円
2023年11月
1,711万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京橋駅まで徒歩8分とアクセス良好。JR、京阪、地下鉄と複数路線が利用でき、梅田や天王寺、さらには京都方面への移動も非常に便利で通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食には困りません。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。共用部も清潔に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: 共用スペースは必要最低限という印象です。
築年数も比較的浅く、全体的に満足しています。特に駅への近さと周辺の利便性は抜群で、毎日快適に過ごせています。もう少し共用施設が充実しているとさらに嬉しいですが、価格とのバランスを考えると良い物件だと思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトながら、収納スペースも工夫されており、二人暮らしには十分な広さでした。設備も新しく、特に水回りは使いやすかったです。
気になる点: 間取りの選択肢が少なく、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。隔音性も完璧とは言えないかなと感じる時があります。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。管理会社の方も親切に対応してくれます。
気になる点: 総戸数が少なめなので、大規模修繕の際はどうなるか少し気になります。
良い点: 生活に必要なスーパーやコンビニは近くにあり、日常の買い物には便利です。病院や公園も徒歩圏内にあるのは良い点です。
気になる点: 京橋駅周辺はやはり少し騒がしいので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
京橋駅まで徒歩圏内という立地は非常に魅力的で、交通の便は最高です。お部屋も新しく快適ですが、ファミリーにはもう少しゆとりが欲しいところ。周辺は便利ですが、住環境としてはもう少し落ち着いた場所が理想でした。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ京橋クロスIIの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/京橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ京橋クロスIIに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジュールアッシュ京橋クロスIIの売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュ京橋クロスIIの売却相場は、JR片町線/京橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ京橋クロスIIは築8年ですが売れますか?
レジュールアッシュ京橋クロスIIは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
