腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

池島町住宅A棟

大阪府大阪市港区池島3丁目11-1大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩13分 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩21分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

池島町住宅A棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前

大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩13分 大阪メトロ中央線/大阪港駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること

母+子ども1人

5日前

大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩13分 大阪メトロ中央線/大阪港駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること

夫婦+子ども3人

1週間前

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感

共働き夫婦

1週間前

オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感

上記以外にも池島町住宅A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市港区池島3丁目11-1
交通
大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩13分 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩21分
築年月
1974年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
管理会社
自主管理

詳細情報

所在地(住所)
大阪府大阪市港区池島3丁目11-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

池島町住宅A棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

池島町住宅A棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

池島町住宅A棟の過去の取引実績

直近価格

487万円

平均価格

550万円

最高値

690万円

最安値

280万円

上昇傾向(前回比 +197万円

池島町住宅A棟の売却査定履歴です。直近価格は487万円、平均価格は550万円、最高値は690万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市港区池島3丁目11-1

口コミ・レビュー

港区住みます30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 中央線一本で本町や堺筋本町までアクセスしやすいのは便利。駅からの距離は少しあるが、許容範囲内。

気になる点: 雨の日は少し億劫になる距離感。バス便も少ない。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困らない。公園も近く、子育て世代にも良さそう。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っているが、管理はされている様子。共用部はシンプル。

気になる点: 築年数相応の古さを感じる。エントランスの雰囲気はあまり良くない。

築年数は古いですが、周辺環境は比較的整っており、生活しやすいです。最寄り駅まで徒歩13分と少し歩きますが、慣れれば問題ないかと。建物自体は古さを感じますが、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。静かな環境を求める方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広さは十分あり、ファミリーでもゆったり過ごせました。DIYで壁紙などを自分好みにできたのは良かった。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースが少ないのが難点。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 特に気になる点はありませんでした。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し不安でした。管理会社とのやり取りもスムーズではなかった。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園が近く、子供を遊ばせるには良い場所でした。スーパーも複数あり、買い物には便利。

気になる点: 最寄り駅までが遠く、特に子連れでの移動は大変でした。周辺に飲食店は少なめ。

築年数がかなり経っているため、設備面での古さは否めません。特に水回りは交換を検討した方が良いでしょう。セキュリティ面も少し不安を感じました。ただ、家賃が抑えられる点は魅力です。周辺環境は悪くありませんが、駅からの距離がネックでした。

大阪市エリアの市場動向

池島町住宅A棟の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩13分 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

池島町住宅A棟に関するよくある質問

池島町住宅A棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

池島町住宅A棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

池島町住宅A棟の売却相場はいくらですか?

池島町住宅A棟の売却相場は、大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩13分 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

池島町住宅A棟は築52年ですが売れますか?

池島町住宅A棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する