高倉台1-2団地3号棟
高倉台1-2団地3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩20分 山陽電鉄本線/須磨寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
2日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩20分 山陽電鉄本線/須磨寺駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも高倉台1-2団地3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台1-2団地3号棟の過去の取引実績
直近価格
940万円
平均価格
910万円
最高値
940万円
最安値
880万円
高倉台1-2団地3号棟の売却査定履歴です。直近価格は940万円、平均価格は910万円、最高値は940万円です。
880万円
2025年6月
940万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多いので子育てには良い環境だと思います。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活する上で困ることはあまりありません。
気になる点: 坂が多いので、自転車や車がないと少し大変かもしれません。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、外観はやや年季が入っています。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 管理組合の方がしっかりされており、定期的な清掃や修繕が行われています。特に不満はありません。
築年数は経っていますが、静かな環境と生活利便性は悪くないと思います。坂道は覚悟が必要ですが、自然も豊かで落ち着いた暮らしができます。長く住んでいる方も多い印象です。
良い点: 山陽電鉄の駅まで徒歩20分は、夏場や雨の日にはかなり厳しい距離だと感じました。
気になる点: バス路線もあまり多くないため、移動手段の確保が必須になりそうです。
良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りは比較的新しかったです。
気になる点: 収納スペースが少なく、現代の生活スタイルには少し不便かもしれません。断熱性や防音性もあまり期待できない印象でした。
良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすそうです。スーパーも近くにあり、日用品の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
価格帯は魅力ですが、駅から遠い点と建物の古さが気になります。リフォームの程度にもよりますが、設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分が多いです。自然環境は良いので、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
高倉台1-2団地3号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩20分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台1-2団地3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高倉台1-2団地3号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台1-2団地3号棟の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩20分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台1-2団地3号棟は築53年ですが売れますか?
高倉台1-2団地3号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
