学園西ロイヤルマンション
学園西ロイヤルマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 51.4〜57m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 51.4〜57m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にも学園西ロイヤルマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
学園西ロイヤルマンションの過去の取引実績
直近価格
798万円
平均価格
974万円
最高値
1,680万円
最安値
612万円
学園西ロイヤルマンションの売却査定履歴です。直近価格は798万円、平均価格は974万円、最高値は1,680万円です。
880万円
2014年12月
758万円
2014年12月
990万円
2015年2月
939万円
2015年2月
780万円
2015年4月
802万円
2015年4月
890万円
2015年5月
909万円
2015年5月
730万円
2015年5月
708万円
2015年5月
680万円
2015年7月
682万円
2015年7月
650万円
2015年11月
687万円
2015年11月
650万円
2016年5月
663万円
2016年5月
900万円
2017年6月
612万円
2017年6月
850万円
2017年10月
644万円
2017年10月
750万円
2018年1月
677万円
2018年1月
1,098万円
2018年8月
1,063万円
2018年8月
1,180万円
2018年9月
917万円
2018年9月
1,080万円
2018年9月
946万円
2018年9月
1,080万円
2018年12月
1,028万円
2018年12月
998万円
2018年12月
1,230万円
2018年12月
750万円
2019年3月
781万円
2019年3月
1,080万円
2019年6月
1,010万円
2019年6月
1,098万円
2019年9月
805万円
2019年9月
1,090万円
2019年12月
1,029万円
2019年12月
1,280万円
2019年12月
1,267万円
2019年12月
1,040万円
2020年1月
839万円
2020年1月
980万円
2020年4月
874万円
2020年4月
880万円
2020年10月
921万円
2020年10月
980万円
2021年10月
1,233万円
2021年10月
1,175万円
2021年10月
790万円
2022年4月
864万円
2022年4月
853万円
2022年4月
1,580万円
2022年7月
888万円
2022年7月
1,680万円
2022年8月
804万円
2022年8月
1,598万円
2022年10月
1,236万円
2022年10月
1,180万円
2022年10月
1,397万円
2022年10月
1,321万円
2022年10月
1,580万円
2023年1月
1,508万円
2023年1月
880万円
2023年3月
1,196万円
2023年3月
1,155万円
2023年3月
790万円
2023年4月
846万円
2023年4月
920万円
2023年9月
909万円
2023年9月
950万円
2024年1月
1,081万円
2024年1月
1,380万円
2024年1月
1,104万円
2024年1月
899万円
2024年3月
1,076万円
2024年3月
680万円
2024年6月
662万円
2024年6月
950万円
2024年6月
1,037万円
2024年6月
880万円
2024年10月
802万円
2024年10月
950万円
2024年12月
968万円
2024年12月
1,005万円
2024年12月
900万円
2025年2月
798万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩10分と、日常の買い物や通勤には十分な距離。近鉄奈良線で奈良市内や大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅周辺の商業施設は増えましたが、もう少し飲食店などがあると嬉しいです。
良い点: 富雄北小学校区で子育て環境は落ち着いています。近くに公園もあり、静かな住環境を保てています。
気になる点: 夜間は街灯が少なく、少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部のリフォームは進んでいません。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境は気に入っています。日勤管理なので、日中の安心感はあります。駅からの距離も許容範囲内です。共用部の古さや、もう少し駅周辺が賑やかになれば、さらに満足度は高まると思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも良好な部屋が多かったです。
気になる点: 水回りの設備は経年劣化が目立ち、リフォームが必要な箇所もありました。収納スペースは少し不足気味でした。
良い点: 富雄北小学校まで歩いて通えるのは子育て世代には大きなメリットでした。閑静な住宅街で、治安も悪くありませんでした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、車がないと不便な場面もありました。
良い点: エントランスは比較的広々としており、不在時の宅配ボックスもありました。
気になる点: 外観や共用部のデザインは、やはり築年数を感じさせるものでした。もう少しモダンな雰囲気が欲しかったです。
ファミリーで住んでいた時期があり、小学校が近いのは本当に助かりました。部屋も広めで、日当たりも良く快適でした。ただ、築年数相応の設備面の古さはありました。静かで住みやすい街でしたが、買い物には少し車が必要な場面もありました。
奈良市エリアの市場動向
学園西ロイヤルマンションの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
学園西ロイヤルマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
学園西ロイヤルマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
学園西ロイヤルマンションの売却相場はいくらですか？
学園西ロイヤルマンションの売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
学園西ロイヤルマンションは築40年ですが売れますか？
学園西ロイヤルマンションは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。