ジアコスモ九条シエル
ジアコスモ九条シエルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、阪神なんば線/九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩13分 阪神なんば線/ドーム前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪神なんば線/九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩13分 阪神なんば線/ドーム前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、阪神なんば線/九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩13分 阪神なんば線/ドーム前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪神なんば線/九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩13分 阪神なんば線/ドーム前駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもジアコスモ九条シエルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジアコスモ九条シエルの過去の取引実績
直近価格
1,628万円
平均価格
1,638万円
最高値
1,720万円
最安値
1,600万円
ジアコスモ九条シエルの売却査定履歴です。直近価格は1,628万円、平均価格は1,638万円、最高値は1,720万円です。
1,630万円
2023年11月
1,634万円
2023年11月
1,630万円
2024年1月
1,634万円
2024年1月
1,600万円
2024年2月
1,624万円
2024年2月
1,720万円
2025年3月
1,628万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や難波にもアクセスしやすく、通勤や休日の外出に重宝しています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店などが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て環境としても悪くなさそうです。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なく感じる時間帯もありますが、治安が悪いと感じたことはありません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスもスタイリッシュで気に入っています。
気になる点: 共用施設は特にありませんが、その分管理費は抑えられているのかもしれません。
築浅でモダンなデザインのマンションです。九条駅へのアクセスが抜群で、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活はとても快適です。静かで落ち着いた環境も気に入っています。総合的に満足度は高いです。
良い点: 九条駅まで徒歩5分は魅力的ですが、JR弁天町駅も徒歩圏内なのが便利。JR環状線を使いたい時には助かります。
気になる点: 複数路線使えますが、主要ターミナル駅までの所要時間はもう少し短いと嬉しいです。
良い点: 生活に必要な商業施設や病院なども近く、住みやすそうなエリアだと感じました。静かで落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 大阪ドームが近いので、イベント開催時は周辺が賑やかになるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、清潔感がありました。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっています。
気になる点: 常駐管理ではないので、何かあった際の対応スピードが気になるところです。
九条駅へのアクセスが良く、周辺環境も整っているので、子育て世帯にも良さそうなマンションだと感じました。築年数も新しく、建物自体は魅力的です。ただ、価格帯や専有面積が不明なため、具体的な検討はこれからといったところです。全体的には好印象です。
大阪市エリアの市場動向
ジアコスモ九条シエルの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩13分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジアコスモ九条シエルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジアコスモ九条シエルの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジアコスモ九条シエルの売却相場はいくらですか?
ジアコスモ九条シエルの売却相場は、阪神なんば線/九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩13分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジアコスモ九条シエルは築6年ですが売れますか?
ジアコスモ九条シエルは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
