芦屋三条町パークハイム
芦屋三条町パークハイムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも芦屋三条町パークハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋三条町パークハイムの過去の取引実績
直近価格
4,054万円
平均価格
2,923万円
最高値
4,054万円
最安値
1,950万円
芦屋三条町パークハイムの売却査定履歴です。直近価格は4,054万円、平均価格は2,923万円、最高値は4,054万円です。
2,680万円
2016年10月
2,738万円
2016年10月
2,580万円
2016年11月
2,649万円
2016年11月
2,480万円
2017年1月
2,615万円
2017年1月
3,580万円
2018年5月
3,360万円
2018年5月
3,300万円
2018年7月
3,366万円
2018年7月
2,980万円
2018年10月
3,289万円
2018年10月
2,680万円
2019年4月
2,857万円
2019年4月
2,750万円
2019年8月
3,128万円
2019年8月
2,550万円
2019年9月
2,756万円
2019年9月
2,380万円
2020年1月
2,541万円
2020年1月
1,950万円
2021年12月
2,099万円
2021年12月
2,980万円
2022年1月
2,718万円
2022年1月
3,380万円
2023年9月
2,876万円
2023年9月
3,180万円
2024年2月
3,325万円
2024年2月
3,880万円
2026年1月
4,054万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。住民同士のコミュニティも良好で、安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の設備面で最新とは言えません。共用部の清掃頻度などはもう少し頻繁でも良いかもしれません。
良い点: JR甲南山手駅まで徒歩8分と、通勤には便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物は事足ります。
気になる点: 快速が止まらないため、大阪方面へのアクセスは少し時間がかかります。
芦屋の落ち着いた環境で、静かに暮らしたい方にはとても良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、周辺環境の良さが際立っています。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数相応で、外観に若干の古さを感じます。エレベーターはありませんので、荷物が多い時や高齢の方には少し大変かもしれません。
良い点: 芦屋山手エリアは本当に静かで、公園も近くにあり、散歩するのに最適です。空気もきれいでリフレッシュできます。
気になる点: 夜間は街灯が少なく、人通りも少ないため、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。
良い点: 間取りや専有面積は不明ですが、当時の標準的な広さだったと思われます。リフォームされていれば快適に過ごせるでしょう。
気になる点: 築年数が古いため、断熱性や防音性、水回りの設備などは現代の基準からすると見劣りする可能性があります。入居前に内装の確認は必須です。
芦屋の閑静な住宅街に位置する、歴史のあるマンションです。周辺環境の良さと学区の評判は高いですが、建物の古さは否めません。リフォームの有無で住み心地は大きく変わるでしょう。静かな環境を重視する方には検討の価値ありです。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋三条町パークハイムの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋三条町パークハイムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋三条町パークハイムの売却相場はいくらですか?
芦屋三条町パークハイムの売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋三条町パークハイムは築43年ですが売れますか?
芦屋三条町パークハイムは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
