クラウンハイム千代川
クラウンハイム千代川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもクラウンハイム千代川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラウンハイム千代川の過去の取引実績
直近価格
1,752万円
平均価格
1,600万円
最高値
1,790万円
最安値
1,350万円
クラウンハイム千代川の売却査定履歴です。直近価格は1,752万円、平均価格は1,600万円、最高値は1,790万円です。
1,350万円
2023年4月
1,506万円
2023年4月
1,790万円
2023年10月
1,752万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千代川駅まで徒歩4分は本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにもJRが使えるので助かります。快速も止まるので、京都駅まですぐ行けるのが良い。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。公園も近く、子供を遊ばせるのに最適です。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。外食したい時に選択肢が限られることがあります。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。エレベーターがもう少し早いと助かります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境としても満足しています。静かで落ち着いた暮らしが送れるのが魅力です。周辺施設も充実しており、日々の生活に不便を感じることはあまりありません。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、定期的に清掃されているので、そこまで汚い印象はありません。エントランスは広々としています。
気になる点: 共用部の設備、特にエレベーターは少し古さを感じます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、比較的快適に過ごせています。収納スペースは十分あります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応といった感じです。最新の設備ではありません。断熱性は少し気になるかもしれません。
良い点: 千代川駅まで徒歩4分というのは本当に素晴らしいです。毎日の通勤が楽になりました。並河駅も徒歩圏内なのは良いですが、現実的には千代川駅一択ですね。
気になる点: 並河駅までの徒歩32分は、現実的には利用しない距離感です。もう一つの駅へのアクセスは期待しない方が良いでしょう。
駅近という立地が最大の魅力です。日々の生活は非常に便利で、特に電車での移動が多い方にはおすすめです。建物自体は古さを感じさせますが、部屋によってはリフォームされているので、許容範囲かと思います。静かな環境で、落ち着いた生活を送りたい方には良い選択肢だと思います。
亀岡市エリアの市場動向
クラウンハイム千代川の立地価値
亀岡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/千代川駅 徒歩4分 JR山陰本線/並河駅 徒歩32分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では亀岡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラウンハイム千代川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クラウンハイム千代川の売却相場はいくらですか?
クラウンハイム千代川の売却相場は、JR山陰本線/千代川駅 徒歩4分 JR山陰本線/並河駅 徒歩32分を利用しやすい交通条件、亀岡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラウンハイム千代川は築35年ですが売れますか?
クラウンハイム千代川は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
亀岡市エリアのマンション市場の動向は?
亀岡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
