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マンション

エグゼ難波西4

大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-9JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩7分 阪神なんば線/桜川駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-9
交通
JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩7分 阪神なんば線/桜川駅 徒歩10分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
54戸
管理方式
巡回
分譲会社
ライフサービス
施工会社
伸光建設
管理会社
合人社計画研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-9

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪神の2路線が使えて便利。芦原橋駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。桜川駅も意外と近いです。

気になる点: 雨の日は少し億劫に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、人通りが少ないのが気になることも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく清掃も行き届いています。オートロックもあるので安心感はあります。

気になる点: もう少し常駐管理だと安心できるのですが、戸数的には仕方ないのかもしれません。

全体的に満足しています。新しいマンションなので設備も綺麗で、快適に暮らせています。駅からの距離はありますが、2路線使えるのは大きなメリットです。周辺環境も落ち着いていて、住みやすい街だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感があり、マンションのグレードを感じさせます。共用部はシンプルですが綺麗に保たれています。

気になる点: 共用スペースが少ないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので設備は最新で使いやすいです。収納も十分あり、家族でも問題なく暮らせました。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 専有面積が不明ですが、少し狭く感じるときもありました。間取りによるのかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと阪神の2駅が利用できるのは便利。梅田や難波へのアクセスも良いです。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分弱かかるため、荷物が多い時や小さい子供連れだと少し大変でした。

築年数が浅く、設備面は非常に満足度が高かったです。ただ、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。立地としては、静かで住みやすいですが、もう少し駅近だとさらに良かったと思います。総合的には、単身者やDINKSにはおすすめです。

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