ライオンズマンション池田駅前
ライオンズマンション池田駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
母+子ども1人
2日前オートロックがあること、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション池田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション池田駅前の過去の取引実績
直近価格
4,191万円
平均価格
3,498万円
最高値
4,191万円
最安値
2,850万円
ライオンズマンション池田駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,191万円、平均価格は3,498万円、最高値は4,191万円です。
2,850万円
2016年11月
3,182万円
2016年11月
3,770万円
2017年1月
4,191万円
2017年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで約20分なので、通勤・通学には最適です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。公園も近くにあり、子育て世代にも良いかと思います。商店街には昔ながらのお店も多く、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物には少し不便を感じることもあります。
良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象。エントランスも清潔感があり、共用部の清掃も行き届いているようです。宅配ボックスがあるとさらに便利。
気になる点: エレベーターが少し混み合う時間帯があるかもしれません。
駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立したマンションだと思います。日々の生活に必要なものは駅周辺でほぼ揃うので、快適に暮らせています。共用部も綺麗に管理されており、全体的に満足度は高いです。
良い点: 池田駅が近いのは最大の魅力。電車に乗ればすぐに大阪市内へアクセスできるので、週末の外出にも便利でした。駅ビルには食料品店も入っていて助かります。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、使いやすかったです。キッチンやお風呂などの水回りは、一般的なマンションとしては十分な設備でした。収納もそこそこありました。
気になる点: 築年数が経過してきたこともあり、壁の薄さが気になる時がありました。隣の部屋の音が聞こえることがありました。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理員さんの対応も丁寧で、困ったことがあれば相談しやすかったです。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていましたが、時々、ゴミ出しルールが守られていない住民がいて気になりました。
駅からの近さは非常に魅力的で、子育てしながらでも生活しやすかったです。ただ、建物の構造上、音漏れが気になる場面もありました。全体的にはバランスの取れたマンションですが、もう少し静かな環境を求める方には、周辺の環境も考慮した方が良いかもしれません。
池田市エリアの市場動向
ライオンズマンション池田駅前の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション池田駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション池田駅前の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション池田駅前の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション池田駅前は築15年ですが売れますか?
ライオンズマンション池田駅前は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
