デュオヒルズ六甲道
デュオヒルズ六甲道をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分 阪神本線／大石駅 徒歩8分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分 阪神本線／大石駅 徒歩8分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 58.47〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.47〜67m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分 阪神本線／大石駅 徒歩8分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分 阪神本線／大石駅 徒歩8分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもデュオヒルズ六甲道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デュオヒルズ六甲道の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩8分とアクセス良好。新快速も停まるので、大阪や姫路への通勤・通学に便利です。阪神、阪急も徒歩圏内なのが嬉しい。
気になる点: 特になし
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、病院など生活に必要な施設が揃っていて便利。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑します。
良い点: デュオブランドらしい洗練された外観デザイン。エントランスも広々としており、高級感があります。共用施設も充実していて満足です。
新しいマンションなので、設備は最新でとても快適に暮らせています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。周辺環境も充実しており、子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が58㎡台からあるので、シングルやDINKSでもゆとりのある生活ができそうです。間取りも2LDK～3LDKと多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすい。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制が不明な点が少し気になります。防犯カメラの台数なども確認したいところです。
良い点: 六甲道駅周辺は活気があり、買い物や食事には困らなそうです。静かな住宅街というよりは、賑やかなエリアという印象。
気になる点: もう少し落ち着いた環境を希望していたので、その点は少し期待外れでした。坂道が多いのも気になります。
立地や交通の便は非常に良いと感じました。新しいマンションなので設備面は期待できますが、周辺環境の賑やかさや坂道の多さが少し気になるところです。価格帯によっては魅力的ですが、購入を検討するならもう少し周辺の雰囲気をよく確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
デュオヒルズ六甲道の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分 阪神本線／大石駅 徒歩8分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デュオヒルズ六甲道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デュオヒルズ六甲道の売却相場はいくらですか？
デュオヒルズ六甲道の売却相場は、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分 阪神本線／大石駅 徒歩8分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デュオヒルズ六甲道は築0年ですが売れますか？
デュオヒルズ六甲道は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。