エグゼ江坂
エグゼ江坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 21.03〜21.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分 JRおおさか東線/南吹田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 21.03〜21.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分 JRおおさか東線/南吹田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 21.03〜21.4m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 21.03〜21.4m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 21.03〜21.4m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
2日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分 JRおおさか東線/南吹田駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分 JRおおさか東線/南吹田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエグゼ江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エグゼ江坂の過去の取引実績
直近価格
1,775万円
平均価格
1,779万円
最高値
1,800万円
最安値
1,762万円
エグゼ江坂の売却査定履歴です。直近価格は1,775万円、平均価格は1,779万円、最高値は1,800万円です。
1,780万円
2026年2月
1,762万円
2026年2月
1,800万円
2026年2月
1,775万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩13分と、少し歩きますが、地下鉄御堂筋線一本で梅田や難波まで行けるのが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
気になる点: 徒歩15分超えは夏場は少し辛いかもしれません。バス路線もありますが、本数を確認する必要あり。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 築浅で、水回りなども綺麗で使いやすいです。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納も工夫されている印象です。
気になる点: 専有面積が21㎡台なので、荷物が多い方には少し手狭に感じるかもしれません。価格帯によっては、もう少し広さが欲しいと感じる人もいるかも。
築年数も浅く、室内はとても綺麗で快適に過ごせています。江坂駅までの距離はありますが、慣れてしまえば問題ありません。静かな環境で、一人暮らしにはぴったりなマンションだと思います。管理もしっかりしている印象です。
良い点: 外観はシンプルながらもモダンな印象で、清潔感があります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も必要最低限といった感じです。
気になる点: 共用施設は特にありません。小規模なマンションなので、ある程度の割り切りは必要です。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。築浅なので、設備面でも安心できます。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えにくいかもしれません。管理員さんが常駐ではない可能性も示唆されました。
良い点: 江坂駅周辺の利便性は魅力的ですが、物件までは少し距離があります。南吹田駅も選択肢に入りますが、こちらも同様に距離はあります。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないため、夜遅くの帰宅時は少し心細く感じる場面もあるかもしれません。
コンパクトな部屋が中心のマンションで、単身者向けとしては魅力的です。築浅で設備も新しく、セキュリティ面も安心できる点が良いと思います。ただし、駅からの距離と、専有面積の広さが購入の決め手になるか検討が必要です。静かな環境を重視するなら選択肢に入ります。
吹田市エリアの市場動向
エグゼ江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分 JRおおさか東線/南吹田駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エグゼ江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エグゼ江坂の売却相場はいくらですか?
エグゼ江坂の売却相場は、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分 JRおおさか東線/南吹田駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エグゼ江坂は築6年ですが売れますか?
エグゼ江坂は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
