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マンション

アドバンス神戸マーレ

兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町1丁目2-14神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩5分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町1丁目2-14
交通
神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩5分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩13分
築年月
2024年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
149戸
間取り
1K ~ 1DK
専有面積
21.66m² ~ 29.12m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1405.16m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
福井建設
管理会社
エスリード建物管理
備考
バイク置場 20台 ミニバイク置場 13台 自転車置場 151台
種別
投資向けマンション
延床面積
4363.47m²
建築面積
816.11m²
設計会社
イサラ・デザイン
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町1丁目2-14
バルコニー面積
3.29m² ~ 17.60m²

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 中央市場前駅が徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。地下鉄海岸線なので、JRや阪神にも乗り換えやすいのが助かります。

気になる点: 新開地駅も徒歩圏内ですが、少し歩くので、利用頻度によっては距離を感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば飲食店もいくつかあります。

気になる点: 周辺はオフィス街や市場の雰囲気もあるため、夜遅くなると少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかも。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備は新しく綺麗です。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な機能が備わっており、使いやすいです。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には手狭に感じる可能性があります。

築浅で綺麗なマンションで、何より駅近なのが魅力的です。都心へのアクセスも良好で、単身者には非常に便利だと感じています。周辺環境も日々の生活には困りませんが、もう少し活気があると嬉しいなと思うこともあります。

兵庫購入検討者さん購入検討者 / 2025年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、外観も共用部も清潔感があり、スタイリッシュな印象です。デザイン性は高いと感じました。

気になる点: 総戸数が149戸と比較的多いので、エレベーターの待ち時間などが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。管理体制については、まだ詳細が不明ですが、新築なので期待したいです。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安材料です。管理組合の活動状況なども、購入前に確認が必要だと感じています。

交通★★★★

良い点: 中央市場前駅まで徒歩5分は大きな魅力です。神戸市営地下鉄海岸線は、神戸駅やハーバーランド方面へのアクセスが良好です。

気になる点: 新開地駅まで徒歩13分は、少し歩く印象です。利用する路線によっては、もう少し駅に近い方が便利かもしれません。

築浅で立地も悪くないため、将来性を感じさせる物件です。特に単身者向けのコンパクトな部屋が多い印象で、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。ただし、周辺環境や管理体制については、もう少し情報を集めてから判断したいと考えています。

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