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マンション

クオリス神戸六甲

兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目8-6阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目8-6
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分
築年月
2021年6月
構造
木造一部RC(木造一部鉄筋コンクリート)
階建て
2階建
総戸数
6戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
695.23m²
建ぺい率
60%
容積率
150%・200%
分譲会社
アプローズ不動産販売
施工会社
炭谷建設
管理会社
晴耕雨耕
延床面積
736.75m²
建築面積
413.98m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目8-6

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと感じています。

気になる点: 夜は少し暗く感じる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、全体的に綺麗で清潔感があります。木造ですが、外観はおしゃれなデザインです。

気になる点: 戸数が少ないため、共用部は最小限です。エレベーターはありません。

築浅で駅近、かつ落ち着いた住環境を求めている方には良い物件だと思います。木造のため、音や断熱性はRC造に劣るかもしれませんが、この価格帯なら満足です。総戸数が少ないので、住民同士の顔も自然と見えやすいです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 最新の設備が整っているわけではないですが、新築なので清潔感はあります。間取りは不明ですが、木造ならではの温かみのある空間が期待できそうです。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが気になります。実際に内見しないと広さや使い勝手は判断できません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 新しい建物なので、基本的なセキュリティは備わっているかと思います。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安です。管理組合の活動や管理会社の対応について、もう少し情報が欲しいところです。

価格・コストパフォーマンス★★★★

良い点: 立地や築年数を考えると、比較的手頃な価格帯なのではないかと期待しています。戸数が少ない小規模物件なので、管理費なども抑えられそうです。

六甲駅徒歩圏内という立地は魅力的です。小規模な木造マンションなので、RC造のような遮音性や耐火性は期待できませんが、その分価格が抑えられているのであれば検討の価値はあるでしょう。詳細な仕様や管理体制について、さらに情報収集が必要です。

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