クオリス神戸六甲
クオリス神戸六甲をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもクオリス神戸六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クオリス神戸六甲の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: 夜は少し暗く感じる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 新しいマンションなので、全体的に綺麗で清潔感があります。木造ですが、外観はおしゃれなデザインです。
気になる点: 戸数が少ないため、共用部は最小限です。エレベーターはありません。
築浅で駅近、かつ落ち着いた住環境を求めている方には良い物件だと思います。木造のため、音や断熱性はRC造に劣るかもしれませんが、この価格帯なら満足です。総戸数が少ないので、住民同士の顔も自然と見えやすいです。
良い点: 最新の設備が整っているわけではないですが、新築なので清潔感はあります。間取りは不明ですが、木造ならではの温かみのある空間が期待できそうです。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが気になります。実際に内見しないと広さや使い勝手は判断できません。
良い点: 新しい建物なので、基本的なセキュリティは備わっているかと思います。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安です。管理組合の活動や管理会社の対応について、もう少し情報が欲しいところです。
良い点: 立地や築年数を考えると、比較的手頃な価格帯なのではないかと期待しています。戸数が少ない小規模物件なので、管理費なども抑えられそうです。
六甲駅徒歩圏内という立地は魅力的です。小規模な木造マンションなので、RC造のような遮音性や耐火性は期待できませんが、その分価格が抑えられているのであれば検討の価値はあるでしょう。詳細な仕様や管理体制について、さらに情報収集が必要です。
神戸市エリアの市場動向
クオリス神戸六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クオリス神戸六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クオリス神戸六甲の売却相場はいくらですか?
クオリス神戸六甲の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クオリス神戸六甲は築4年ですが売れますか?
クオリス神戸六甲は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
