千島第２コーポ
千島第２コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 68.34〜71m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜80.53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.34〜71m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 68.34〜71m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 68.34〜71m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
父＋子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
2週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にも千島第２コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千島第２コーポの過去の取引実績
直近価格
1,773万円
平均価格
1,303万円
最高値
2,480万円
最安値
730万円
千島第２コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,773万円、平均価格は1,303万円、最高値は2,480万円です。
980万円
2015年4月
997万円
2015年4月
1,280万円
2015年10月
1,138万円
2015年10月
980万円
2015年11月
1,080万円
2015年11月
1,080万円
2016年1月
1,089万円
2016年1月
1,180万円
2016年8月
1,171万円
2016年8月
1,080万円
2018年3月
1,167万円
2018年3月
1,280万円
2018年8月
1,142万円
2018年8月
1,073万円
2018年8月
1,180万円
2018年9月
1,114万円
2018年9月
1,151万円
2018年9月
1,100万円
2018年12月
1,132万円
2018年12月
990万円
2019年1月
1,058万円
2019年1月
1,150万円
2019年1月
1,119万円
2019年1月
1,100万円
2019年3月
1,098万円
2019年3月
850万円
2019年4月
1,032万円
2019年4月
850万円
2019年5月
1,009万円
2019年5月
880万円
2019年5月
982万円
2019年5月
1,380万円
2019年11月
1,037万円
2019年11月
1,280万円
2020年10月
1,022万円
2020年10月
850万円
2021年1月
1,014万円
2021年1月
730万円
2021年2月
978万円
2021年2月
780万円
2021年4月
824万円
2021年4月
888万円
2021年5月
850万円
2021年5月
1,580万円
2021年5月
802万円
2021年5月
1,280万円
2021年9月
968万円
2021年9月
730万円
2021年9月
937万円
2021年9月
1,630万円
2022年8月
1,018万円
2022年8月
1,980万円
2022年9月
1,076万円
2022年9月
1,880万円
2022年10月
1,278万円
2022年10月
1,470万円
2022年12月
1,487万円
2022年12月
1,280万円
2023年1月
1,671万円
2023年1月
1,880万円
2023年1月
1,623万円
2023年1月
1,390万円
2023年2月
1,640万円
2023年2月
1,198万円
2023年3月
1,628万円
2023年3月
1,180万円
2023年3月
1,508万円
2023年3月
1,680万円
2023年10月
1,392万円
2023年10月
1,150万円
2023年10月
1,330万円
2023年10月
1,980万円
2024年1月
1,623万円
2024年1月
2,480万円
2024年6月
1,664万円
2024年6月
1,680万円
2024年7月
1,553万円
2024年7月
2,288万円
2024年12月
1,885万円
2024年12月
1,988万円
2025年5月
2,009万円
2025年5月
1,998万円
2025年6月
2,013万円
2025年6月
1,570万円
2025年11月
1,792万円
2025年11月
1,570万円
2026年2月
1,773万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大正駅まで徒歩30分と少し遠いが、バス路線は複数あり、本数もそこそこあるので、駅までのアクセスは確保されている。
気になる点: やはり徒歩30分は夏場や雨の日は少し辛い。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困らない。公園も近く、子育て環境としては悪くない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、人の気配があって安心感がある。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もある。
築年数は古いですが、周辺環境の利便性は高く、生活しやすいマンションです。駅からの距離はネックですが、バスを使えば問題ありません。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせます。ファミリー層におすすめできる物件だと思います。
良い点: JR大阪環状線の大正駅まで徒歩30分は、都心へのアクセスを考えるとかなり遠いと感じる。自転車があれば多少ましだが、それでも時間を取られる。
気になる点: 通勤・通学で駅を頻繁に利用する人には不向き。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆったりと暮らせそうな印象。リフォームされている部屋もあると聞いている。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りする可能性がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感がある。オートロックはないようだが、人の出入りは確認できる。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備は期待できないかもしれない。
築年数と駅からの距離がネックですが、広めの部屋に住みたい、周辺環境を重視したいという方には検討の余地があるかもしれません。日勤管理なので、人の気配があるのは良い点です。ただ、都心へのアクセスを最優先するなら、他の物件を探した方が良いでしょう。
大阪市エリアの市場動向
千島第２コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／大正駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千島第２コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千島第２コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千島第２コーポの売却相場はいくらですか？
千島第２コーポの売却相場は、JR大阪環状線／大正駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千島第２コーポは築47年ですが売れますか？
千島第２コーポは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。