レジデンス神戸ヴェルノ
レジデンス神戸ヴェルノをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩5分 神戸高速東西線/新開地駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩5分 神戸高速東西線/新開地駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩5分 神戸高速東西線/新開地駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩5分 神戸高速東西線/新開地駅まで移動しやすいこと
上記以外にもレジデンス神戸ヴェルノの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
レジデンス神戸ヴェルノの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
レジデンス神戸ヴェルノの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
レジデンス神戸ヴェルノの過去の取引実績
直近価格
2,113万円
平均価格
2,183万円
最高値
2,250万円
最安値
2,113万円
レジデンス神戸ヴェルノの売却査定履歴です。直近価格は2,113万円、平均価格は2,183万円、最高値は2,250万円です。
2,250万円
2026年1月
2,249万円
2026年1月
2,120万円
2026年2月
2,113万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 湊川公園駅まで徒歩5分と近く、地下鉄なので天候に左右されにくいのが便利です。新開地駅も徒歩圏内で、神戸高速線を使えば大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 築浅で全体的に綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: 共用施設は特にありませんが、この規模なら十分だと思います。
2022年築と新しく、室内はとても快適に過ごせています。周辺環境も生活しやすく、駅からのアクセスも良いので満足しています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 地下鉄が近いのは通勤に便利で助かります。複数の路線が使えるので、目的地に合わせて使い分けられるのが良い点です。
気になる点: 急行などは止まらないので、遠方への移動は少し時間がかかる場合があります。
良い点: 築浅なので水回りなどは綺麗で使いやすいです。収納も一定量確保されており、一人暮らしには十分な広さでした。
気になる点: 残念ながら専有面積や間取りの情報が不明でしたが、私の部屋はコンパクトでした。もう少し広さがあれば完璧でした。
良い点: オートロックとモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 管理方式についての詳細が不明で、管理会社とのやり取りがスムーズかなどはまだ分かりません。
築年数が浅い割には、手頃な価格帯で住むことができました。駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、概ね満足しています。ただ、建物の詳細情報が少ないのが少し気になります。
神戸市エリアの市場動向
レジデンス神戸ヴェルノの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩5分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジデンス神戸ヴェルノに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジデンス神戸ヴェルノの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジデンス神戸ヴェルノの売却相場はいくらですか?
レジデンス神戸ヴェルノの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩5分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジデンス神戸ヴェルノは築4年ですが売れますか?
レジデンス神戸ヴェルノは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
