ブランニード河内永和
ブランニード河内永和をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 64.25〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩6分 JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩6分 近鉄大阪線／俊徳道駅 徒歩6分 JRおおさか東線／JR俊徳道駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩6分 JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩6分 近鉄大阪線／俊徳道駅 徒歩6分 JRおおさか東線／JR俊徳道駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもブランニード河内永和の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ブランニード河内永和の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ブランニード河内永和の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ブランニード河内永和の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄とJR両方使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群。駅近なので遅くなっても安心感がある。商店街もあって買い物にも便利。
良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーや飲食店も豊富。少し歩けば落ち着いた住宅街もあり、バランスが良いと感じる。公園も近くて子育てにも良さそう。
気になる点: 曜日によっては道が少し混雑する時がある。
良い点: 築浅なので、設備は最新で綺麗。収納も十分あり、3LDKでゆったり過ごせる。日当たりも良好で快適。
気になる点: 床暖房があればもっと良かった。
新しいマンションなので、全体的にとても綺麗で満足しています。特に交通利便性は高く、通勤や休日の外出が楽になりました。周辺環境も充実しており、生活しやすいです。共用部も綺麗に保たれていて気持ちよく利用できます。
良い点: 河内永和駅とJR河内永和駅が徒歩6分と、複数路線利用できるのは魅力的。大阪都心へのアクセスも短時間で可能。
気になる点: 近鉄奈良線はラッシュ時の混雑が気になる。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗にデザインされている。比較的新しいマンションなので、清潔感がある。
気になる点: 総戸数が少なめなので、共用施設は最低限という印象。
良い点: 商店街があり、日常の買い物は便利。病院や学校なども徒歩圏内にあり、ファミリー層には住みやすい立地。
気になる点: 周辺に大きな公園や緑地が少ないのが少し残念。
立地と交通利便性は非常に良いと思います。新しいマンションなので設備面も期待できますが、総戸数が少ないため、コミュニティ形成や将来的な修繕積立金などが少し気になるところです。周辺環境は生活しやすいですが、自然環境を重視する方には物足りないかもしれません。
東大阪市エリアの市場動向
ブランニード河内永和の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩6分 JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩6分 近鉄大阪線／俊徳道駅 徒歩6分 JRおおさか東線／JR俊徳道駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランニード河内永和に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランニード河内永和の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランニード河内永和の売却相場はいくらですか？
ブランニード河内永和の売却相場は、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩6分 JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩6分 近鉄大阪線／俊徳道駅 徒歩6分 JRおおさか東線／JR俊徳道駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランニード河内永和は築2年ですが売れますか？
ブランニード河内永和は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。