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マンション

京口団地8号棟

兵庫県姫路市城東町清水17-8JR播但線/京口駅 徒歩9分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩32分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市城東町清水17-8
交通
JR播但線/京口駅 徒歩9分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩32分
築年月
1970年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
18戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
栄藤工務店
管理会社
合人社計画研究所
所在地(住所)
兵庫県姫路市城東町清水17-8

口コミ・レビュー

姫路在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR京口駅まで徒歩9分と比較的近く、日常の移動に便利です。姫路駅も徒歩圏内なので、新幹線などの利用も可能です。

気になる点: 快速電車は止まらないため、通勤時間帯によっては混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の買い出しには困りません。公園も近く、子育て環境としても良好です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史のある建物なので、趣はありますが、共用部はやや古さを感じます。清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで選んでいます。静かで落ち着いた住環境で、近隣には生活に必要な施設が揃っているので、日々の暮らしは快適です。共用部の古さは否めませんが、許容範囲内です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は十分あり、家族で住むには広さがありました。収納スペースもそれなりに確保されていました。

気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームを検討したいレベルでした。断熱性や防音性もあまり期待できません。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 管理組合はありますが、管理体制についてはあまり実感できるところがありませんでした。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面ではやや不安があります。夜間は人通りが少なくなるので注意が必要です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京口駅まで徒歩圏内なのは便利でした。姫路駅も頑張れば歩ける距離です。

気になる点: null

子育てのために住んでいましたが、建物の古さや設備の老朽化が気になり、退去しました。特に冬場の寒さや夏の暑さが厳しく、冷暖房費がかさみました。静かな環境ではありましたが、快適性を考えると、若い世代やリフォーム前提でないと難しいかもしれません。

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